REINZ最新调查！超50%中介通报这一趋势，房市严冬要来？
头条autor: Gloria
resumen事实上，来自海外的购房意愿正持续下滑。51%的中介反馈称，海外买家的购房兴趣已进一步减淡。
后花园2022年5月6日报道：近日，新西兰房地产协会（REINZ）和资深经济学家Tony Alexander针对全国中介制定了一份民调，结果发现，随着冬季的来临，新西兰房市的情况恐将更为严峻。
调查显示，房市总体呈疲软态势。中介反馈称，如今投资者和首次置业者活跃度降低，房价也在下跌。此前市场上的FOMO心理（害怕错失购房机遇）已经转换为了FOOP心理（害怕支付过高的价格）。与此同时，海外买家的购房意愿也降至过去2年的新低。
此外，市场上也涌现了大批的待售房源。
这份调查报告揭示出，房市正持续疲软。
净65%的受访中介反馈称，参加拍卖会的人越来越少了，而63%的人则表示，参加开放日的买家人数也在减少。
60%的中介表示，他们所在地区的房价正在下滑（上个月的占比为51%），这与去年10月的情况完全相反，当时净60%的中介报告房价在上涨。
如今反馈房价正在下跌的中介数量创下了有调查以来的新高。
去年，FOMO心理在市场上起到了很好的推动作用，如今这一趋势也出现了变化。
去年10月，70%的中介表示，FOMO心理是推动市场前进的主要因素，如今只有6%的中介这样认为。
调查还发现，新西兰边境的重启并未刺激海外询价量上涨。
事实上，来自海外的购房意愿正持续下滑。51%的中介反馈称，海外买家的购房兴趣已进一步减淡。
调查总结称:“边境重启并没有导致大批kiwi回流买房，移民们也没有急于获得居留签。”
好的一方面是，现在也没有大量的投资者在抛售手中的物业。
报告指出：“尽管利率在上涨，税改政策横空出世，健康住房法案也出台了，这些都限制了房东灵活管理租户的能力。但投资者们仍能看到长期持有投资物业的好处。”
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