专家警告：OCR狂涨，一年期抵押贷款利率将超7%
头条autor: Rachel
resumen一直以来，央行为将通胀率控制在1-3%的水平，不断上调官方贴现率（OCR）。
后花园2022年10月19日援引OneNewsa网站报道：
昨日（10月18日），第三季度的数据显示年通胀率为7.2%，较上一季度几乎没有变化，但业主需要为一年期的抵押贷款利率触及7%做好准备。
新西兰统计局（Stats NZ）于昨日公布，第三季度的通胀率为7.2%，打破了可能下降到6.5%左右的预测。
一直以来，央行为将通胀率控制在1-3%的水平，不断上调官方贴现率（OCR）。
目前有预测称，央行可能会于下个月将OCR上调75个基点，目前的OCR为3.5%。
新西兰房地产研究机构CoreLogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，尽管央行已积极采取行动，但可能会进一步推高OCR。
“5%的峰值现在看起来相当合理，这意味着标准的一年期抵押贷款利率可能会达到7.5%。”
他称，“这对家庭财务来说是一个巨大的变化，高达44%的抵押贷款持有者将重新调整利率。”
ASB的经济学家预计，OCR将在明年4月份达到5.25%的峰值，ANZ、Kiwibank和Westpac的经济学家预计明年5%。BNZ认为央行将在4.5%的水平上停止加息。
Core Logic在最新的房地产市场和经济报告中预测，未来几个月房价将进一步下跌。
“将当前的低迷与全球金融危机相比，一个很大的变数在于目前的低失业率，没有人认为失业率会突然飙升。强劲的就业将决定新西兰房市的走势，预计将为不断下跌的房价提供支撑。”
（责编：Rachel）
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