最新数据！新西兰住房需求增长创历史新高！大行情才刚开始？
头条autor: Roy Liu
resumen2021年，房价依然存在着进一步上涨的空间。各大研究机构和经济学家普遍认为房市将在今年继续保持强劲势头。
后花园2020年1月14日报道：根据Realestate.co.nz的统计，2020年新西兰全国在线找房的人数同比增长了23%，这一数字已经创造了历史。
其中，奥克兰的房源搜索量同比上涨31.4%。相比之下，南岛似乎更受关注。尼尔森和塔斯曼地区的房源搜索数量同比上涨46.1%，西岸大区和马尔堡的房源搜索数量也比去年增长了近四成。
Realestate.co.nz的发言人Vanessa Taylor表示，尽管2020年面临诸多挑战，但新西兰人对房地产的热情并未下降。
Vanessa Taylor
数据显示，2020年全国的房屋平均要价为$775,976，同比上涨10.7%。奥克兰地区在2020年的房屋平均要价则高达$103.6万，同比上涨7.2%。
此外，根据Realestate的统计，2020年所有在该网站登记的房产要价总额为$940亿，比2019年的$900亿同比增长了5.4%。
不过，创纪录的需求与上市房源的数量并不匹配，全国各地的住房存量正处于历史地位。
据悉，2020年全国共有109,128套待售房产，比2019年的112,007套下降了2.6%。不过，奥克兰地区却逆势上涨，当地的房源数量同比增长了10.5%！这主要得益于大量新房的落成。尽管如此，由于前几年的短缺，奥克兰地区的房源供应依然较为紧张。
需要注意的是，新西兰央行因其提振经济的刺激举措而招致了不少批评，这些人认为正是央行的骚操作才让房市火上浇油。但另一种声音认为，抑制房价并不是央行的职责。
可以预料，2021年，房价依然存在着进一步上涨的空间。各大研究机构和经济学家普遍认为房市将在今年继续保持强劲势头。
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