澳大利亚建筑商Mahercorp再次拖欠债务，引发非法交易曝光

后花园5月29日综合报道：

建筑商Mahercorp再次未能偿还债务。

去年4月进入接管程序时负债7500万澳元，并于6月摆脱接管的住宅建筑商Mahercorp，已停止向一些债权人偿还已同意的款项，这一举动揭露了可能用于获得对破产公司重组支持的未经授权的附带交易。

总部位于墨尔本的Mahercorp，在8 Homes和Urbanedge Homes品牌下销售，在自愿接管程序中暂停了730套房屋的建造，理由是材料和劳动力的成本上升。

在赢得债权人和购房者的支持后，该公司于6月摆脱了接管程序——购房者接受了90天的延迟，并同意支付6.5%的额外费用，以换取正式协议，根据该协议，该公司向近5900万澳元的无担保债权人偿还的金额不超过2澳分。

然而，在正式的公司安排之外，董事Steve Maher与个别债权人达成了附带交易，以高于正式安排所指示的比率偿还他们，以换取他们继续向建筑商供应或与之合作。

根据公司法，董事未经接管人授权所做的此类交易是无效的。正如Mahercorp的债权人发现的那样，如果公司无法或不愿履行其承诺的付款，这些附带安排会使他们处于不利地位。

2月，在向债权人支付了几笔款项后，Mahercorp停止了支付，最初以“材料误报”和“违约”为由。3月，该公司通过其律师开始要求收回已支付的款项。

“[董事]没有权限，”澳大利亚金融评论报看到的一封信写道。

“我们的客户[Mahercorp]从未有任何义务进行任何付款……因此，我们的客户……的付款是由于法律错误。”

该信称Mahercorp将不再进行任何进一步的付款，并要求债权人在7天内退还已支付的款项。

“这种情况经常发生，”行业资深人士说。“水下有很多你看不到的事情。”

澳大利亚重组、破产和转型协会（ARITA）表示，未经授权的做法违反了公司法。

“代表公司的‘交易’违反了公司法第198G条，该条规定，未经管理人的书面批准，任何人都不能行使或执行，或不得假装行使或执行公司的职能或权力，”ARITA首席执行官John Winter称。

“这显然是糟糕的做法，如果真的发生了，我们肯定会担心ARITA成员是否参与其中。”

Winter先生说，债权人无权执行任何此类附带协议。

Mahercorp的公司安排，规定无担保债权人只能得到1澳分到2澳分的偿还，是公司摆脱接管程序的法律可执行文件，设定了公司转型的条件。

然而，作为正式提案条件的附录列出了与供应商的协议作为条件之一。

“实现DOCA[公司安排]的前提条件是……来自某些供应商和贸易人员的书面协议（由提案人书面通知给安排管理人），以令人满意的条款继续向Mahercorp提供服务和支持。”

重组计划提案人在公司安排中的实体是Jaskalil Pty Ltd，由Maher先生而不是Maher先生本人指导。

法律上无效

ASIC的企业监管发言人表示，任何人在接管程序下代表公司进行的交易都是无效的，而董事以这种身份寻求的附带交易可能违反公司法。

“债权人需要知道，如果他们参与的公司正在自愿管理程序中，只有与接管人或法院命令的交易和交易才是有效的，”发言人表示。

“虽然自愿接管人没有法定义务确保不进行任何附带交易，但接管人可以在会议和报告中提醒债权人，根据法律，任何此类附带交易都是无效的。”

金融评论联系了接管人CorCordis，询问他们是否知道与正式重组提案分开的与债权人的偿还安排。他们没有回复。

在2月发给债权人的信件中，Mahercorp以“材料误报”和“违约”为由，要求他们重新提交接管前的发票，尽管这些债务在CorCordis接管期间已被接受并记录。

3月，重组公司Mawson的董事Julian Kirzner表示，由于超过200万澳元的“材料错误”，该公司将暂停所有偿还3个月。Mawson在Mahercorp退出接管程序时收购了该公司的一部分。

在一份声明中，Mahercorp表示，它正在与供应商重新谈判支付条款。

“现在，为了应对更严峻的住房市场，我们目前正在与供应商重新谈判支付条款，”该公司说。

“这包括对VA前工作的偿还。鉴于建筑行业竞争环境的变化，这些谈判具有商业意义，因为它们将使我们能够更好地管理现金流，并确保我们能够以更好的价格传递给客户。”

该公司还表示，它受到未付款供应商的压力。

“一些供应商没有达到我们同意的性能标准，我们别无选择，只能让他们退出业务，”Mahercorp说。

“我们不会为劣质工作或不完整的工作支付费用，也不会屈服于威胁。”