BNZ引领降息大战，两年期房贷利率跌至3.54%，买房正当时
头条autor: Roy Liu
resumenBNZ将面向自住房买家的两年期固定房贷利率下调至3.54%。
后花园新闻部2019年9月18日报道：
虽然近期房市较为低迷，但房贷市场却风起云涌。
近日，BNZ将面向自住房买家的两年期固定房贷利率下调至3.54%。 1 四大银行最新房贷利率（2019年9月17日）如下：
目前BNZ的两年期固定房贷利率已经低于其主要竞争对手——四大银行的其他3家银行（ASB、ANZ和Westpac）。根据统计，ASB、ANZ和Westpac的两年前固定房贷利率都是3.59%。
需要注意的是，四大银行的一年期固定房贷利率都是3.65%。
2 新西兰各个“小银行”最新房贷利率（2019年9月17日）如下：
在新西兰本地的房屋贷款市场，除了传统的四大银行之外，包括汇丰和各中资银行在内的金融机构，都只能算是“小银行”。
但是，这些“小银行”依然拥有不逊于四大银行的超低利率。比如，汇丰银行卓越理财的两年期固定房贷利率为3.35%，而中国建设银行则拥有3.19%的两年期固定房贷利率。
购房者应该转贷吗? 房贷利率真的是越低越好？
面对眼下的降息态势，在面对其他银行推出的非常诱人的利率，购房者应该转贷吗？
对于这个问题，业内人士普遍认为，利率不应该作为选择银行的唯一因素。对于贷款申请人来说，一个offer的好坏，除了利息之外，还有其他因素。比如，银行是否能批出足够的贷款额度，是否有附加服务要求（让贷款申请人购买其他金融产品），是否发放现金返还（Cash Back）。
说到现金返还（Cash Back），不少银行都有Claw Back条款，如果贷款申请人在条款规定的时间内，转贷到其他银行，那么原来的银行就会要求贷款申请人退回部分或全部的现金返还。
由此可见，对于广大的贷款申请人来说，在考虑转贷时要更加慎重，一定要弄清贷款合同的细节再做决定，切勿轻举妄动。
（责编：Roy Liu）
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