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后花园拍卖分析:参拍房源数量回升,清盘率滑落!

头条autor: Lynne
后花园拍卖分析:参拍房源数量回升,清盘率滑落!
resumen本周共计427套房源参加拍卖,其中成功拍卖92套,流拍263套,清盘率达26%。

大家周末愉快!本周后花园拍卖分析新鲜出炉!参拍房源数量重新回升,但清盘率却有滑落,还有更多拍卖信息助您把握置业方向。

本周共计427套房源参加拍卖,其中成功拍卖92套,流拍263套,清盘率达26%(注:清盘率=成功拍卖数量/(成功拍卖数量+流拍量))。

与上周相比,本周拍卖房源数量增加了157套,增幅约为58%。成功拍卖数量增加了19套,增幅约为26%。清盘率下降了6个百分点。

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从各个区域来看,本周各大区域的参拍房源数量均有上升,中区参拍房源数量位列第一,共计144套房源参加拍卖,比上周增加71套,增幅约为97%;北岸和东南区参拍房源数量不相上下,其中北岸共计86套房源参加拍卖,比上周增加26套,增幅约为43%;东南区则有87套房源参加拍卖,比上周增加22套,增幅约为34%。

其他区域中,西区共计44套房源参加拍卖,比上周增加18套,增幅约为69%;西北区共计30套房源参加拍卖,比上周增加10套,增幅为50%;西南区共计16套房源参加拍卖,比上周增加6套,增幅为60%;南区共计15套房源参加拍卖,比上周增加2套,增幅约为15%。

Hauraki Gulf Islands Count本周依然无房源参加拍卖,激流岛 Waiheke Island本周共计5套房源参加拍卖,比上周增加2套。

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清盘率方面,本周总体清盘率为26%,比上周减少6个百分点。中区拍卖成交37套房源,流拍94套,清盘率为28%,比上周减少11个百分点;北岸拍卖成交18套,流拍42套,清盘率为30%,和上周保持一致。东南区拍卖成交20套房源,流拍20套,清盘率为25%,比上周减少8个百分点。

更多区域中,西北区和西南区清盘率同为27%,并且两个区域同样成交4套房源,流拍11套,清盘率和上周相比分别增加6、5个百分点。而南区则拍卖成交3套房源,流拍11套,清盘率为21%,比上周增加12个百分点。西区拍卖成交5套房源,流拍31套,清盘率为14%,比上周增加21个百分点。

激流岛拍卖成交1套,流拍3套房源,清盘率为25%,比上周减少25个百分点。Hauraki Gulf Islands Count由于屋房源参加拍卖,清盘率为0。

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价格方面,后花园共收集了80套房产的成交价。本周的主流成交价格区间不再是$100万-150万,而是$50-100万,共有28套房源在此区间中成交,占比35%。

$150-200万和$100-150万的价格区间成交数量极为接近,分别成交19套和20套房源,分别占比24%、25%。

价格超过$200万的房屋本周成交了10套,占比13%,其中最贵房源位于34 Ascot Avenue, Remuera, Auckland, 以$3,500,000的价格成交。

价格低于50万的房源本周也成交了3套,占比4%。

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本周房屋成交中位价约为$129万,和上周稍有增加;成交平均价则约为$138万,较之上周下降明显。(数据仅供参考)

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整理的全部成交记录:

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(责编:Lynne)




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