Nueva Zelanda
Español
compartir

后花园拍卖分析:参拍房源数量减半,清盘率小幅回升!

头条autor: Casey
后花园拍卖分析:参拍房源数量减半,清盘率小幅回升!
resumen本周共有 270 套房源参加拍卖,其中成功拍卖 73 套,流拍 157 套,清盘率为 32%。

周末愉快!又到了后花园一周拍卖总结时刻,一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何呢?

本周共有 270 套房源参加拍卖,其中成功拍卖 73 套,流拍 157 套,清盘率为 32%。(注:清盘率=成功拍卖数量/(成功拍卖数量+流拍量))

与上周相比,本周拍卖房源数量减少了 309 套,跌幅高达 53%。成功拍卖数量减少了 54 套,跌幅高达 43%。清盘率则上升了6个百分点。

1

本周奥克兰大部分地区的拍卖房源数量呈下降趋势,仅激流岛 Waiheke Island出现增长,各个地区的详情如下:

中区减少了 125 套房源,跌幅约为 63%;东南区减少了 80 套房源,跌幅约为 55%;西区减少了 40 套房源,跌幅约为 61%;北岸减少了 36 套房源,跌幅约为 38%;南区减少了 15 套房源,跌幅约为54%;西北区减少了 10 套房源,跌幅约为 33%;西南区减少了 5 套房源,跌幅约为 33%。

此外,激流岛 Waiheke Island增加了 2 套房源,增幅高达 200%。

Hauraki Gulf Islands Count 本周仍无房源参加拍卖。

2

清盘率方面,奥克兰本周共有 73 套房产拍卖成交,整体清盘率为 32%,与上周相比上升 6 个百分点,各个地区的清盘率详情如下:

激流岛 Waiheke Island 增长了 50 个百分点,清盘率为 50%,拍卖成交数量 1 套;西南区增长了 13 个百分点,清盘率为 20%,拍卖成交数量 2 套;北岸增长了 9 个百分点,清盘率为 30%,拍卖成交数量 15 套;中区增长了 8 个百分点,清盘率为 39%,拍卖成交数量 26 套;东南区也增长了 8 个百分点,清盘率为 33%,拍卖成交数量 18 套;西北区增长了 7 个百分点,清盘率为 21%,拍卖成交数量 4 套;西区增长了 6 个百分点,清盘率为 35%,拍卖成交数量 6 套。

此外,南区下降了 7 个百分点,清盘率为 9%,拍卖成交数量 1 套。

3

价格方面,后花园共收集了 57 套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间依然是$100万-150万,共 17 套房产在该区间内成交。

16 套房产成交价格在$50万-100万区间。

14 套房产成交价格在$150万-200万区间。

成交价$200万以上的房产共 8 套,其中最贵的是一套位于 30 Masons Avenue, Herne Bay, Auckland City, Auckland

的物业,以 $5,200,000 的高价成交。

成交价格低于$50万的房产有 2 套。

4

本周房屋成交中位价为$126万,成交平均价则约为$145万,较之上周均有所上涨。(数据仅供参考)

5

整理的全部成交记录:

6-1

6-2

6-3

(责编:Casey)


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
comentario
código de verificación