Nueva Zelanda
Español
compartir

后花园拍卖分析:参拍房源数量再增加,成交均价波动明显!

头条autor: Lynne
后花园拍卖分析:参拍房源数量再增加,成交均价波动明显!
resumen本周共有579套房源参加拍卖,其中成功拍卖127套,流拍370套,拍卖清盘率为26%。

大家周末愉快!本周后花园拍卖分析如期而至,参拍房源持续上涨,但清盘率变化并不明显,一起来看看本周还有哪些置业信息值得关注!

本周共有579套房源参加拍卖,其中成功拍卖127套,流拍370套,拍卖清盘率为26%。

与上周相比,本周拍卖房源数量增加了36套,增幅约为7%。成功拍卖数量减少了2套,降幅约为2%。拍卖清盘率下降了2个百分点。

1

本周奥克兰大部分地区的拍卖房源数量呈增长趋势,各个地区详情如下:

中区参拍房源198套,增加了20套,增幅约为11%;东南区参拍房源为145套,增加了2套,增幅约为1%;北岸参拍房源96套,增加了21套,增幅约为28%。

另外,西区参拍房源66套,比上周增加10套,增幅约为18%;南区参拍房源28套,比上周增加11套,增幅约为65%。

其他地区中,西北区参拍房源30套,减少了3套,跌幅约为9%;西南区参拍房源15套,减少了23套,跌幅约为61%。

Hauraki Gulf Islands Count本周并无房源参加拍卖,激流岛 Waiheke Island本周共计1套房源参加拍卖,较之上周减少2套。

2

清盘率方面,本周总体清盘率下降了2个百分点,为26%,拍卖成交数量为127套,各个地区的清盘率详情如下:

中区拍卖成交55套房源,流拍125套,清盘率为31%,比上周减少了了3个百分点。东南区拍卖成交33套房源,流拍97套,清盘率为25%,比上周减少5个百分点。北岸拍卖成交15套房源,流拍56套,清盘率为21%,比上周减少了16个百分点。

西区拍卖成交16套房源,流拍40套,清盘率为29%,比上周增加16个百分点。南区拍卖成交4套房源,流拍21套,清盘率为16%,比上周增加2个百分点。西北区拍卖成交3套房源,流拍18套,清盘率为14%,比上周减少4个百分点。西南区拍卖成交1套房源,流拍13套,清盘率为7%,比上周减少6个百分点。

激流岛 Waiheke Island和Hauraki Gulf Islands Count地区本周并无房源拍卖成交。

3

价格方面,后花园共收集了100套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间依然是$100万-150万,共35套房产在该区间内成交。

成交价$200万以上的房产共14套,其中最贵的是一套位于93 Rose Road, Grey Lynn, Auckland City的物业,以$3,025,000的高价成交。

18套房产成交价格在$150万-200万区间,23套房产成交价格在$50万-100万区间。成交价格低于$50万的房产有10套。

4

本周房屋成交中位价为$120万,与上周相比稍有上涨;成交平均价则约为$128万,较之上周明显下降(数据仅供参考)。

5

整理的全部成交记录:

6

7

8

9

10

11

12

(责编:Lynne)


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
comentario
código de verificación