每日房地产简报|逆天大改造！政府斥资1个亿悉尼最繁忙最破旧的站台将被升级
“富二代”留学生不断增长、Chadstone购物中心扩大名品区
在墨尔本Chadstone购物中心的名品区，来自亚洲的富人大肆扫购奢侈品的景象十分常见。从Gucci到Dior，随处可见精心妆扮、穿着整齐的年轻购物者。最新的研究表明，年轻富裕人群，主要是来自亚洲地区、在澳留学的人群不断增长，凭借强大的消费能力，使之迅速成为推动澳洲奢侈品销售的主力军。
墨尔本土地市场投机活动激增
澳洲亿万富翁、地产开发商Nigel Satterley警告称，墨尔本土地市场的投机活动和违约数量日趋上升。其中，土地交易违约比例高达20%-25%。日前，他的这一警告得到了证实
黄金海岸房产受中国投资者青睐
澳洲房产局的最新数据显示：黄金海岸是昆士兰地区中国投资者最受欢迎的地区之一，其中Benowa和Southport两个区域最受华人欢迎。据悉，毗邻优质的学校成为了很多中国买家在澳洲置业最先考虑的因素。由于Southport和Benowa两个地区汇聚了多所一流学校，相比其他一些地区，更受到中国买家的关注。居外网最新公布的调查数据显示，2018年昆士兰共计有超过33000名中国留学生，而在2015年这个数据只有21000人。
新州住房租金12年来首次录得下跌
澳洲住房产业协会（the Housing Industry Association）提供的数据显示，新南威尔士的住房租金出现过去12年以来的首次下跌。据悉，过去五年以来，扣除通胀因素后，尽管澳洲首府城市整体住房租金一直在下跌，但是新州地区房租下跌是去年才有的事。澳洲住房产业协会警告称，只有在上市房产数量接近5万套的条件下，新州当地的住房租金才会下跌。
悉尼Burwood历史豪宅出售，售价或打破当地记录
对于想要搬得离市区更近的悉尼买家来说，位于Burwood地区、历史悠久、名为“Wellings”的豪宅可能正好符合要求。这栋豪宅位于Woodside 大街4号，占地3686平方米，离Burwood火车站只有不到十分钟的步行路程。新州历史遗产名录将其描述为“仅存的Burwood地区早期定居证据”。
新州政府斥资1亿升级车站，悉尼Redfern赫然在内
Redfern站是悉尼最繁忙、同时也是年久失修的火车站之一。据《悉尼先驱晨报》报道，Redfern终于迎来升级工程。新州政府宣布为Redfern站修建可至各个站台的电梯、楼梯及人行天桥。多年来，历届政府一直拒绝对该列入遗产名录的火车站进行升级改造。近日，为了方便乘客前往1到10号各个站台，新州政府宣布将把Redfern站纳入1亿澳元的车站升级项目中，为该站新建6部电梯和6组楼梯。
