围观John Key千万豪宅！两年交割，华人买家终成新主人

后花园12月17日援引NZ Herald报道：

2017年，新西兰前总理John Key和妻子Bronagh以$2350万的价格，将位于Parnell的一处宅邸成功售出。而豪宅新主人，则是一位名叫Chen Lianzhong的华人。没想到房产过户历时两年，直到近日，交割才终于完成。

该豪宅位于103 St Stephens Ave，建筑面积763平米，土地面积则高达1752平米，相当于4个篮球场大小。

公开资料显示，该建筑不仅拥有混凝土外墙和复合材料屋顶，更设置5个停车位。

在John Key儿子Max Key发布于社交媒体的一则视频中，外界得以一窥总理宅邸的风采。

门前林荫大道

空中鸟瞰

院内自带泳池和网球场

Max Key在自家屋顶纵身一跃

事实上，当John Key住在Parnell时，豪宅土地面积远不止1752平米，而是2340平米。那么，另外588平米去哪儿了？

原来John Key在出售时，将紧邻游泳池的一块网球场地保留下来，并决定在此基础上进行住宅开发，留作未来自住。根据「奥克兰统一规划」，该地块被划分为混合住宅郊区（Mixed Housing Suburban Zone）。开发计划已提交至奥克兰市议会，并成功获批。目前，住宅已临近竣工。

市议会资料显示，在建住宅是一栋3层小楼，拥有地下停车库和电梯。为方便车辆转向，还特别设置汽车旋转平台，让驾驶者可以更加轻松出入。

示意图：汽车旋转平台

据悉，华人买家Chen Lianzhong在相距不远的Ascot Ave还拥有另一套住宅的50%产权。物业记录显示，位于474 Remuera Rd的一栋2层现代住宅由Chen Lianzhong和Kang Ziyan联合拥有。

尽管103 St Stephens Ave最终以$2350万的价格成交，但奥克兰市议会2017年的CV估价仅为$1600万，其中土地估值$950万，建筑估值$650万。每年需缴纳的地税金额为$32426.51。

不过，该价格却无法代表2017年新西兰住宅交易的最高水平。当年，位于Takapuna的19 O’Neills Ave以$2890万的价格售出，堪称年度之最。

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（责编：番茄捣蛋）