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DreamHome Group景宏集团分割推荐,如何让你的房产更值钱!

头条autor: 后花园房地产在线
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66 Walter Road, Mount Wellington:

土地面积:1143m²,zone:Terrace Housing and Apartment Building zone,土地情况:后坐地,长driveway (40m左右),土地相对平整,基本没有高差,土地矩形(不含driveway),形状比较规整,公共污水管经过车道,公共雨水管在site外面的公共街道上。

分割建议:

A:9个联排,土地面积平均110m²,每栋110m² /2层 /3房/ 单车库或者停车位

B:4个双拼,土地面积平均125m²,每栋120m² /2层 /3房/ 单车库

C:5个独栋,土地面积平均200m²,每栋180m² /2层 /4-5房/ 双车库


390 Ellerslie- Panmure Highway, Mount Wellington:

土地面积:2145m²,zone:Mixed Housing Urban Zone,土地情况:土地相对平整,基本没有高差,土地矩形,形状比较规整, 土地上有大量植被,有可能需要环境学家以及植物学家介入; 公共污水管经过site前院,附近基本没有公共雨水管线,此地区应该具有岩石层,可以通过建造soakage来处理雨水排放,但需要地质工程师和土木工程师介入进行深入勘探;土地有行洪线经过,并且属于泛洪区,可通过地质工程师和土木工程师介入并提供洪水报告来解决。

分割建议:

A:8个独栋,土地面积平均270m²,每栋180-240m² /2-3层 /4-5房/ 双车库

B:6个双拼,土地面积平均178m²,每栋150m² /2层 /3-4房/双车库或者单车库

C:15-18个联排,土地面积平均110-140m²,每栋100-130m² /2层 /2-3房/ 单车库


15 Brewster Avenue St Lukes:

土地面积:622m²,zone:Mixed Housing Urban Zone,土地情况:土地相对平整,后院有些坡度,土地矩形,形状比较规整, 公共污水管经过site后院,最近的公共雨水管线在邻居10 Brewster Avenue的门口;土地有少量行洪线经过,并且属于泛洪区,可通过地质工程师和土木工程师介入并提供洪水报告来解决。

分割建议:

A:3个独栋,土地面积平均207m²,每栋180-240m² /2-3层 /4-5房/ 双车库

B:2个双拼,土地面积平均155m²,每栋140-180m² /2-3层 /3-4房/双车库或者单车库



想了解更多关于地产开发、土地分割、建筑设计、项目咨询等信息,欢迎与我们联系。

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电话:021 921 870

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地址:Level 2, 7 McColl Street Auckland 1023 New Zealand

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