警惕这种操作！奥克兰中介一边帮房东卖房，一边干这种事，从中净赚十多万！
后花园新西兰房地产在线援引nzherald网站报道：
房东卖房，需要向中介支付佣金，中介拿到佣金后，会负责谈判和相关营销事宜。然而，奥克兰有一名房产中介却动起了歪脑筋，后者一边帮房东卖房，一边却想着如何倒卖挣钱。
据新西兰房产中介监管局（Real Estate Agents Authority，简称REA）公布的文件披露，奥克兰中介Aaron Drever在2016年倒卖客户房产，鉴于一系列不良记录，他们已吊销了Drever的中介执照。
案情回顾：
2015年，Maryanne
Statham和Paul Statham夫妇想要出售自己位于Glen
Eden的房产，于是找来Ray White中介Aaron
Drever负责销售事宜。到了2016年1月，这套房子以105万纽币的成交价卖给了Harper Michell Investments，但Drever在几天不到的时间内又从Harper Michell Investments手中花106万纽币将其重新买回。
对于Drever的这一操作，Statham夫妇并不知情，而Drever也没有用自己的名字买下这套房产，而是以其公司名义——Marmalade
Property Trust买下的。
到了2017年12月，Marmalade Property Trust又将这套房子转到了Speedway
Track Promotions名下，这家公司同样为Drever所有。就在同一天，Drever以Speedway Track Promotions的名义，将这套房子卖给了Solution Street，成交价为122万纽币。
也就是说，Drever通过这种倒卖方式，从中净赚了16万纽币。另外，他还从Statham夫妇手中拿到了3.6万纽币的佣金。
Maryanne气愤地说道：“原来我们付钱给他，就是让他倒卖我们的房子。”
她说：“最让我感到生气的是，他滥用了我们的信任，将其用来牟取私利。”
据悉，在Drever买下Statham夫妇的房子前，Ray White公司就解雇了Drever，因此Ray White拒绝退还佣金，而REA也裁定Ray White不用承担责任。
REA表示，他们并未发现Drever与开发商串通，最初的销售事宜是合法的，但Drever的罪责在于，他应该告知Statham夫妇。另外，REA还发现，在此之前，Drever有多达12项的违规记录。
最终，Drever遭到了谴责，并被判处了3千纽币的罚金，同时向Statham夫妇支付了1365.62的庭审开支。
Aaron Drever
按照当前的《房地产经纪人法案》（Real Estate Agents Act）规定，如果持证中介想要购买客户的房子，必须以书面形式告知客户，还要向房东提供一份独立的注册估值。
Statham夫妇告诉记者，他们认为Drever受到的处罚太轻了，而这种“间接购买”存在很大的漏洞。
Statham夫妇表示，他们对REA能够采取的行动不抱什么希望，而所有的一切到头来只是一个耗钱又耗时的过程。
去年4月，媒体报道了这起案件，当时Drever否认自己有任何过错，他说：“如果我的行为让他们不高兴了，我感到很抱歉，但在REA的规定下，我没有义务提供估值信息和通知文件，我做的事是合法的。”
另外，Drever还表示，像这样的转售行为在业内十分普遍，因为他已经离开Ray White了，所以属于私人交易，也不受正常程序约束。
据悉，除了这起案例外，Drever还涉嫌参与Avondale Bowling Club的土地转卖一案，目前REA和警方正在立案调查。
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12206746
