多个豪宅交易公布！最贵$2000万！奥克兰中介感叹：华人带头，亚洲市场迎来复苏！

后花园2023年8月9日援引oneroof网站报道：近日，一些代理高端物业的中介表示，随着“房市触底论”的深化，海外买家重燃了对新西兰房市的兴趣，这一现象也反映在了近期的市场活动上。

中介Caleb Paterson告诉记者，在海外买家禁购令的限制下，虽然澳大利亚人和新加坡人可以豁免买房，但他注意到，最近询盘的买家当中，有很多回流的kiwi，以及刚获得居留权的移民。

这些回流的kiwi有来自英国的富豪，他们回到新西兰后，想寻找大户型的住宅，还对私密性有要求。此外，潜在买家还包括来自世界各地的新晋移民，比方说东欧、南非和亚洲，其中尤以华人居多。

Paterson表示:“过去几周，亚洲市场无疑已经复苏。

他说：“最近我们有一套新房上市，开放日的前两周就吸引了20组买家，其中17组是华人。”

Paterson表示：“我们注意到，当买家觉得市场已经触底时，房市就会迅速反弹，而这个市场充满了投机者，他们喜欢购买并持有，以获得资本增长。”

Paterson指出，一些高端市场的买家对房子有特殊的要求，如果他们买不到合适的，有时可能会花费数百万纽币对房子进行翻新，或者决定自己盖房。

他说，相比旧房来说，一些豪宅买家开始转向配置高端的新房。

豪宅中介Ollie Wall表示，最近有很多新加坡人对激流岛的房产感兴趣。

他说：“我认为，突然之间，海外买家就收到了新西兰房市已触底的消息，如果你想在新西兰持有土地，现在可能是一个很好的时机。”

Wall还注意到了当地买家的强烈需求，他说，最近Herne Bay一处价值600万至800万纽币的房产被当地买家购得，这表明了市场的现状。

Sarsfield Street, Herne Bay

Sarsfield Street, Herne Bay

他说，豪宅买家要么想买一栋已经“绝对完美”的房子，要么就想买一块位置优越的大地，以便在上面建房。

Wall预计，高端市场将在未来几个月起飞。

他说：“我认为，进入春季后，我们将看到销量的大幅增长。”

奥克兰中介Paul Neshausen指出，虽然有很多关于本地人外流至澳大利亚的新闻，但他正与越来越多的富豪买家打交道，这是他很长一段时间以来从未有过的——他们正在买房。

OneRoof最近报道了一套位于Paritai
Drive的豪宅，这套豪宅的要价高达3000万纽币，拥有气势恢宏的大理石墙面和地板，以及其他奢侈的室内装潢。

Neshausen表示，在奥克兰发生了这么多天气事件之后，买家们对长车道、山脚下的房产以及陆地上的泛洪区等进行了更多的审查。

另一名奥克兰中介Angela Rudling表示，她没有注意到海外买家的增多。她说，目前的法律仍对海外客户买房构成了挑战，但去年许多奥克兰买家都在尝试购买乡村别墅。

她说：“最近，我们很幸运地参与了一笔价值2000万纽币的交易，这是一套美式风格的乡村别墅，坐拥18英亩的海滨地产，还带有网球场、游泳池和宽敞的车库。”

今年1月，Whitford一套乡村别墅卖出了$2000万高价，买家为海外人士

Rudling表示，任何考虑出售价值1000万纽币房产的人都会吸引本地和国际的高净值人群，但他们只占买家总数的不到1.5%。

（责编：Gloria）