奥克兰房市洼地再出高价交易，超CV$55万，业主十年入账近百万
头条autor: 番茄捣蛋
resumen虽然房价节节攀升，Lum-On表示家庭买家仍有机会在Otara寻得价格合适的住宅。
后花园9月6日援引OneRoof报道：
近日，奥克兰南区一栋五卧住宅以$122万高价成交，较2017年CV估值高出$55万。
该物业位于Otara的Ashton Avenue，建于上世纪60年代，占地面积812平米。由于在封锁当天首次上市，意向买家无缘入室参观，只能依靠驾车路过和文件资料来判断住宅好坏。
尽管如此，来自Ray White Manukau的代理中介Levani Lum-On却依然对市场充满信心，因为物业所含土地可进行高密度公寓开发。
“我们有10到15组买家特别感兴趣，5组参与竞标，其中既有开发商也有投资者。最终买家计划先把房子租出去，用于未来土地储备。”
据悉，此次交易的每平米土地单价已达$1500，创Otara地区新高。
公开资料显示，前任业主在11年前以$28.5万价格买入。也就是说，售房所带来的账面收入达到$93.5万。
虽然房价节节攀升，Lum-On表示家庭买家仍有机会在Otara寻得价格合适的住宅。以Ashton Avenue为例，5月曾有一处物业以$85万价格售出，7月售出一套$90万住宅，买家均为自住家庭，而非开发商或投资者。
Ray White Manukau介绍，Otara约有1/3住宅为政府公屋，1/3为投资住宅，1/3为家庭住宅。直到去年当地放宽供水限制，Otara的开发兴趣才突然高涨。
“以前Otara的房价都差不太多，主要在$45万~$55万区间，Manukau其他地区有些已超过$200万，有些在$100万，有些更低。”
Lum-On表示，由于封锁期间有大量时间进行网络调研，来自奥克兰各地区的开发商正纷纷涌入南区。
责编：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
noticias relacionadas
