New Zealand
English
Share

“比Bitcoin还牛!”投资者竞相争抢,奥克兰这个区房价要起飞了?

头条Author: Gloria
“比Bitcoin还牛!”投资者竞相争抢,奥克兰这个区房价要起飞了?
Summary她说:“以前大家都将这里视为一个房价可负担的住宅区,如今已经时过境迁,人们终于开始认识到这里的升值潜力。”


后花园2021年2月23日援引oneroof网站报道:最近,奥克兰南区的投资活动异常火热,导致当地房价被推高,而房子也纷纷被拍出惊人价格。

Ray White驻Manukau的负责人Tom Rawson表示,Mangere East的每套上市房源都很抢手。

他说:“如果你在Mangere East拥有20套房,其升值前景远超比特币。”

在上周的拍卖会上,Mangere East一套1960年代的老房拍出了120万纽币的价格,相比其67万纽币的CV估价,成交价几乎翻倍。

Rawson表示:“房主原本的心理价位是80万纽币,最终结果却超出了他们的预期。”

据悉,这套4卧房拥有1148㎡的超大占地,属于高密度混合住宅区,最终买家是一位投资者。

Ray White中介Xavier
Tofilau表示,任何拥有开发潜力的物业都备受买家欢迎。

他说:“虽然市场上也有很多的首次置业者,但Mangere East的买家多为投资者和开发商,价格也是被他们炒起来的。”

另一名Ray White中介Monika
May则表示,平均每场Mangere East拍卖,竞价者都有6到10人。

她说,上周四,她在5 Moffitt Place卖出了一套3卧房,拍卖成交价为99万纽币。拍卖现场共有6人在激烈竞价,最终将房价推高了40万纽币。

3ce3b2f88a687c6c8b59b1fa03a16b86

5 Moffitt Place

她说:“这个价格超乎了所有人预料,买家告诉我,在锁定这套房子之前,他已经在不同地区错失了4次购房机遇,所以现在无论如何也要买一套。”

据悉,这套房子的占地面积约为678㎡,地处郊区混合住宅区。May表示,买家是一名投资者,他打算将其以600纽币/周的价格出租,未来还可能进行土地开发。

相邻物业——15 Moffit Place虽然占地面积仅有400㎡,但仍然具备很大的开发潜力,这套房子也在本月初卖出了94.5万纽币的高价。

dde50809e5fe31bf382d9fec1d8f11f0

15 Moffit Place

May表示,如今奥克兰南区只有Manurewa和Otara还剩一小部分可负担性房产。

她说:“以前大家都将Mangere East视为一个房价可负担的住宅区,如今已经时过境迁,人们终于开始认识到这里的升值潜力。”

OneRoof Valocity数据显示,自从3月的lockdown以来,Mangere
East的房屋中位数上涨了13.7%至85.5万纽币;Manurewa为77万纽币;Otara为73万纽币。

然而,即便是Manurewa也在飞快增值。上周六,一套位于10 Smedley Street的3卧房拍出了85.1万纽币的价格。

820b7c17667fcc24fbb5aa87f13c6326

10 Smedley Street

据悉,该房源占地面积约为607㎡,具有很大的开发潜力,其2017年的CV估价为29.1万纽币。

原文链接:https://www.oneroof.co.nz/news/why-buying-property-in-mangere-east-homes-is-better-than-buying-bitcoin-39049

(责编:Gloria)


网站声明原创声明: 本文系文章顶部作者原创采写,未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,将保留追究法律责任的权利。 评论规范: 1. 所有评论均以读者个人身份发表,并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击,不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息,不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论,包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
Comment
Verification Code