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Remuera豪宅860万成交!奥克兰场外交易火热,中介:买家当天看房,隔天就报价

头条Author: Gloria
Remuera豪宅860万成交!奥克兰场外交易火热,中介:买家当天看房,隔天就报价
Summary他说,不少卖家犹豫是否要在明年1月和2月将房子挂牌上市,但如果搜索中介的客户数据库,可以迅速了解他们的房子现在处于怎样的市场。


后花园2020年12月15日援引oneroof网站报道:近日,奥克兰北岸房市出现了大量场外交易。一名中介表示,他已经在极短的时间内促成了数笔百万以上的交易。

Harcourts驻Takapuna地区的房产中介Travers Smyth告诉记者,在12月的头两周,他已经促成了4笔场外交易,成交价在145万纽币到230万纽币以上。

Smyth表示,当时有不少卖家问他,有没有潜在客户愿意在圣诞节前买房,如果有的话,可以立即安排看房。

他说,不少卖家犹豫是否要在明年1月和2月将房子挂牌上市,但如果搜索中介的客户数据库,可以迅速了解他们的房子现在处于怎样的市场。

Smyth表示:“其中一笔交易,我在周日带买家看房,结果到周二就等来了报价。还有一笔230万纽币的交易,买家在周二看房后,紧接着在周四就给出了报价。”

他说,在上述交易中,买家们已经在市场上寻觅了很长时间,有的已经寻觅了一年多。这些人包括小户型买家和大户型买家。

他说:“买家会问我,卖家想要什么样的价格?如果卖家不做出答复,他们就会再次登门,并提升自己的报价。值得一提的是,这些买家之前并未虚报低价,所有的报价都在合理范围内。”

Smyth补充说:“我觉得我们现在迎来了圣诞节前的小高峰,这些交易可能要等明年才会交割,这些人只是想提前签下合同而已。买家们已经套现,因此买房心切。”

据悉,虽然场外交易通常不会对外公布价格,但Ray White中介Ross Hawkins向记者透露,他在今年11月卖出了一套Remuera豪宅,这套豪宅坐落在37 St Vincent Avenue;房屋始建于1920年代,占地面积2565㎡,最终的成交价高达860万纽币。

860万

37 St Vincent Avenue

Hawkins表示,这套豪宅原为百货公司Milne & Choyce家族所有,而买家是一名开发商,后者计划将原住宅拆除,并在这里打造新房。

他说,在得知卖家的需求后,他搜索了客户数据库,并在短短5天内促成了这笔交易。

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