900万豪宅售出！奥克兰房市近期有些“疯狂”？
后花园内容部2020年2月13日援引OneRoof报道
奥克兰房市近期有些“疯狂”。
一套900万纽币的豪宅售出，似乎让很多房产中介的信心大为提振。
据售出此豪宅的中介表示，这场交易在圣诞节和元旦之间敲定。但由于保密条款，她无法透露该房源的具体信息。
“12月非常疯狂，包括1月，有很多新房源上市。”
去年下半年，高端市场的销售数据有很多起色，在冷淡了近一年之后终于有些回暖。
2019年成交豪宅| 成交价：1,200万纽币 | 地址：20 Omaha Block Access Rd, Leigh
回看2019年房市销售数据：全国房市回暖，奥克兰仍“拖后腿”
全国来看，去年成交价处于300-400万区间的房屋销量为394套，比2018年的427套有所下滑。
然而，成交价处于100万-200万区间的房屋销量去年开始增长，达到10,869套；奥克兰以外地区该区间的房屋销量达到3211套，比2018年增加了475套。
但奥克兰去年的情况仍旧不太乐观，在100万俱乐部（100-200万区间）的房屋销量连续第3年出现下滑，共卖了7658套房，而2016年房市鼎盛时该区间的房屋销量为9634套。
这样看来，高端市场自2017年开始变冷的态势并没有被完全扭转。这一点在300万区间和500万区间的房屋销量上也能看出端倪。
在全国其他地区，高端市场显现出很好的信号。
在奥塔哥地区（主要是皇后镇）和瓦纳卡地区，虽然300万区间的销量有所停滞，但100万区间的房屋销量增长了14.3%。
在惠灵顿，100万区间的房屋销量增长了27%至963套，300万区间的房屋销售也很出色，共成交了16套。
2019年成交豪宅| 成交价：1,050万纽币 | 地址：27 Hanene St, St Heliers
然而，奥克兰房产中介们认为，2019年全年的数据不能完全反映第4季度的情况，因为最后这几个月的房市相较之前一段时间有明显的回暖迹象。
豪宅房地产公司Premium的经理表示，有些北岸的卖家在犹豫几年之后终于选择上市。他预计今年1月和2月的销售数据将会比去年同期好很多。
Ray White的房产中介表示，去年市场上的买家普遍比较“放松”，不着急下手，他们觉得房价不会上涨，虽然偶尔也会担心。而时间到了今年2月，市场上的买家多于买家，但买家的心态现在似乎更着急一些了。如今拍卖场上，同一套房子可能会有好几个竞拍者，但两三个月前，情况还不是如此，那时候可能一套房子只有一个竞拍者。
问题来了，你觉得今年新西兰的房市将会如何发展呢？房价会大幅上涨吗？欢迎给我们留言，表达你的看法~
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（责编：Sunny）
