自住买家太生猛！奥克兰西区住宅CV价翻倍成交，业主欣喜若狂
头条Author: 番茄捣蛋
Summary该物业位于Spinnaker Drive，占地面积691平米，建筑面积160平米，拥有三卧一浴。
后花园8月5日综合报道：
尽管开发商重金拿地似乎已成常态，可近日在Te Atatu Peninsula，一栋三卧别墅却在开发商缺席的情况下依然卖出高价，超CV估值一倍有余。
该物业位于Spinnaker Drive，占地面积691平米，建筑面积160平米，拥有三卧一浴。
大概五年半前，年轻的业主夫妇通过Harcourts中介Rosie Deans买下住宅，出价$111.5万。此次卖出$215万高价，不仅较2017年CV估值（$103.5万）超出$111.5万，更让业主夫妇俩账面收入高达$103.5万。
对此，就连Deans自己也不敢相信。
“我们收到$180万的预报价，于是选择提前拍卖，并将起步价定在$180万。”
“买家竞争非常激烈，仅仅6分钟就将价格上抬$35万，使总价达到$215万。”
“业主欣喜若狂。”
据悉，业主已在奥克兰中区购入另一处地产。
然而事物总有两面性，在业主赚得盆满钵满的同时，给出$180万预报价的买家夫妇却与成功失之交臂。
“我为他们感到难过，当前两对夫妇退出的时候我真的以为他们是最后赢家，没想到又一组买家突然杀出来。”
由于靠近海滩及海滨步道，且露台处可尽享城市景观和海景，该物业吸引了不少自住买家的注意。
在Te Atatu Peninsula，面积超过$800平米的土地几乎大多数都被开发商收入囊中。他们一般会原地拆除现有建筑，代之以高密度开发，以最大程度发挥土地价值。
Deans还透露，除了开发商，Te Atatu的买家主要以40岁出头的夫妇为主。
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