新规即将生效！奥克兰开发商疯狂“囤地”，这类房产纷纷卖出高价
后花园2021年2月8日援引oneroof网站报道：下个月，新西兰将重启LVR限贷政策，而为了赶在新规生效前买房，奥克兰房市涌现了大批买家。
近日，位于奥克兰南区Mangere East的两套房产吸引了156人竞价，这两套物业均具备极大的开发潜力，拍卖现场更是火爆异常。
据悉，为了抑制疯涨的房价，央行决定将投资房的首付要求提高至40%，而该措施即将于3月生效。
Ray White发言人Tom Rawson告诉记者，为了赶在新规实施前买房，近日他们的拍卖场涌现了大量的开发商。
他说：“这些开发商购房意图强烈，即便一开始没买到合适的房子，但最终总会买下一套，没人空手而归。”
上周，Ray White在12 Ben Lora Place和18 Hallberry Road挂出了两套房源，吸引了156人竞价。在经过激烈的角逐后，最终这两套房产的成交价都超过了100万纽币。
18 Hallberry Road卖出了125万纽币的价格，比其2017年的CV估价高出了50万纽币。
18 Hallberry Road
这套砖瓦别墅带有3间卧室，占地面积约为802㎡，地处城市开发建地。
12 Ben Lora Place的成交价为100.3万纽币，比其CV估价高出了35万纽币以上。
这套3卧房产的占地面积约为617㎡，地处城市开发建地，周租金预估在500纽币以上，因此吸引了大批投资者。
12 Ben Lora Place
Rawson表示，买家想将其出租，同时制定开发计划。
他说：“如今人们已经认识到了可租赁房产的价值和潜力，因为你可以立即赚取租金收益，同时思考开发方案。”
上周五，Barfoot在Pakuranga附近卖出了一套房产，该物业同样具备很大的开发潜力，最终的拍卖成交价高达264.8万纽币。
8 William Roberts Road
据负责中介介绍，该物业位于8 William Roberts Road，建地之上有两套相邻房产，总占地面积约为910㎡，地处商住混合规划区(Business-Mixed Use)。该房产的起拍价为240万纽币，最终的成交价比CV高出了100多万纽币。
（责编：Gloria）
