最新！新西兰央行上调房价预测，2024年OCR将维持这一水平！

后花园2023年11月29日报道：今天，新西兰央行发布了今年最后一次的货币政策声明。一如市场所预料，央行将OCR维持在了5.5%的水平不变。

今天，央行行长Adrian Orr表示，市场定价预计明年利率将会下降，但这在很大程度上是由国际因素推动的——市场认为利率周期已经见顶，所以率先做出了降息预测。

他表示，央行一直认为，到2024年，OCR将至少保持在目前的水平。

货币政策委员会(Monetary Policy Committee)指出，已经发生的一些紧缩效应尚未显现。现有借款人支付的平均房贷利率预计仍将在未来12个月内上升1个百分点，因为很多人将重新锁定利率。

此外，新西兰央行还上调了对房价的预测，如今，央行预计房价将比今年8月份上涨得更快。

BNZ银行的首席经济学家Mike
Jones表示，今天的货币政策声明更像是一个“警告”。

他说：“我们一直预计市场定价会出现一些反弹，市场已经开始考虑明年合理的OCR削减，但我们无从预料央行鹰派言论的程度，它的立场当然是摇摆不定的。”

Jones表示，央行的预测将降息推到了可以“抛诸脑后”的程度。

他说：“我们认为，通胀和劳动力市场传来的好消息被淡化了一些。看来，新西兰央行可能被人口增长以及这对租金、房价和总需求的影响吓坏了。”

Infometrics的首席执行官Brad
Olsen表示，央行的言论反映出了房价呈明显上升趋势的事实。

他说：“虽然房价增长得并不快，但比预期的要快，这与未来的OCR趋势紧密相关——在我看来，如果你看到房价比预期出现更快的增长……央行就必须关注经济中的消费水平。如果新西兰家庭负担得起越来越高的房价，那么货币政策对整体经济的限制程度必然会成为一个问题。”

据悉，目前Westpac是唯一一家预测OCR将再次上调的银行。

（责编：Gloria）