极端天气事件频发，面对自然灾害风险，租户是否有知情权？
头条作者: Casey
摘要Renters United租户保障协会表示，租户有权知晓他们即将搬入的住宅是否存在洪水或地震风险。
后花园12月27号援引RNZ报道：
Renters United租户保障协会表示，租户有权知晓他们即将搬入的住宅是否存在洪水或地震风险。
一项将于2025年生效的法律规定，地方市议会必须通过土地信息备忘录（LIMs）向潜在的房屋买家披露自然灾害风险。
然而，Renters United主席Geordie Rogers表示，潜在租户却仍然被蒙在鼓里。
他指出，尤其是随着极端天气事件的增多，租户应该了解相同的信息。
Rogers表示：“目前在确保租户了解房屋的环境风险方面尚未建立标准。”
健康住宅标准要求房东证明其房产提供适当的供暖、隔热，并装备了正常运行的火灾警报器。Rogers认为，在洪水或地震风险方面也应有类似的声明。
“类似的信息可以帮助租户在决定搬入时判断是否愿意承担这种风险。
“随着洪水多发区域的居住风险增加，我们预见这些房产将更多地被出租，而非由其业主居住。”
另一方面，新西兰房地产投资者联合会主席Sue Harrison表示，人们普遍意识到新西兰大多数地方都存在一定程度的风险。
例如，惠灵顿大部分地区均位于陡峭山坡上，地震风险较高，而其余地区则位于海啸区域，其他潜在风险无法预测。 Harrison称：“无法准确预测飓风何时袭击某个地区，或者哪里更容易受到影响。”
Harrison表示，这对租户来说似乎不是一个紧迫的问题。
她说：“在某些情况下，这可能是他们最不关心的事情。而对于投资者来说，在购房时这是首要考虑的问题，他们希望房产尽可能安全。因此，这个问题在最初购房时已得到了充分的关注。
“我认为可能存在更为紧迫的住房问题。”
“Renters United在帮助租户方面发挥了积极作用，但我认为其他的讨论，比起试图将自然灾害归咎于业主，可以产生更大的实质性影响。”
（责编：Casey）
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