Jacinda危机渐现，疫情房市经济泰山压顶，新西兰要如何走出这个困局

后花园2月11日报道：

新西兰目前面临着疫情、经济、以及政治等方面的诸多问题。

最近的一次民调结果显示，总理Jacinda Ardern的支持率再次下滑，跌至2019年10月以来的最低位——1News
Kantar在1月22日至26日进行的民调中，52%的合格选民对她的工作方式表示满意，37%表示不满意，11%表示不确定或拒绝回答。如此一来，Jacinda的净支持率（支持比例减去不支持比例）就跌至15%。

此前，Jacinda的支持率（非净支持率）分别为2019年10月的62%，2020年5月的86%，2020年9月的72%，以及2020年10月的74%。

与此同时，国家党的新任党魁Christopher Luxon在最近民调中，对其感到满意的人占42%，不满意占20%，不确定或拒绝回答为37%，使得他的净支持率达到了22%。

英国《金融时报》（FT）对Jacinda在2020年10月连任以后的表现发表了评论——新西兰的经济并没有得到迅速复苏，尽管Delta和Omicron疫情带来的冲击不可忽视，但FT认为，通过关闭边境和封锁抗击病毒，给人留下了Jacinda无法推动新西兰前进的印象，如果不作出改变，她可能会面对在明年选举中败选的风险。

而最近公布的边境重开政策可能会为Jacinda扳回一点分数，但同时可能也会带来风险——病毒大规模爆发可能会压垮医疗系统。而且就算边境顺利重开，由通胀、以及一系列更深层次的经济问题也引发了人们的不安。2020年12月，50%的新西兰人对未来12个月的经济前景持乐观态度。在最近的民意调查中，这一比例已降至22%。

房市增速放缓 价格依然高企

以住房问题为例，可负担住房依然相当稀缺，按经合组织的标准来看，新西兰的债务收入比非常高，使得背负房贷的人们对利率上升的前景感到极度担忧。

最新Quotable Value房价指数显示，截至1月的三个月里，新西兰平均房价上涨6.1%，低于去年12月7.8%的季度涨幅，全国平均房价达到$106万。虽然增速出现了明显放缓，但住宅房地产价格走势，与市场回落的预期依旧出现了相反的情况。QV表示，26.8%的年度涨幅虽然略低于截至12月的28.4%，但还是“异常高”。

增长最强劲的是基督城，在截至1月的三个月涨幅为8.8%，环比低于去年12月的12.7%。奥克兰紧随其后，三个月增长幅度为7.9%，均价达到$154万。

QV总经理David Nagel表示，去年房价猛涨属于“一代人一次”的情况，而随着利率上升，信贷条件收紧，以及和供应压力缓解，房地产市场有望恢复到“更可持续”的增长水平。

但另一方面，尽管预计房价增长会以更可持续的方向发展，但边境重开也有可能会带来影响——移民数量的增加会导致住房需求上升，可能会导致房地产市场出现强劲恢复。Nagel说：“但更有可能的情况是，随着利率上升和针对投资者的税收规定生效，我们会看到增长率逐渐下降，只有少数地方的房价出现显著下跌。”

在接下来，政府是否能够行之有效地将一系列承诺过的政策和措施真正落实，将会变得非常关键。

最低工资上调 生活成本涨幅更大

工作场所关系及安全部长Michael Wood今日宣布，最低工资将从4月1日起上涨$1.2，至每小时$21.2。他表示，政府致力于通过提高最低工资来支持民众，继续疫后恢复和重建。此举可使约30万雇员直接获益，并帮助大量受疫情影响最为严重的家庭。”

而商会组织BusinessNZ首席执行官Kirk Hope则表示新政施行太快，雇主，尤其是一部分受疫情冲击导致收入大幅下滑的商家，几乎来不及作出反应。

“短期内企业几乎没有时间准备，这是一个巨大增长，也是对那些深陷困境且没能在红灯警戒中获得支持的企业的一记耳光，哪怕后者营收出现显著下降，部分降幅甚至达到80%。”

而另一方面，最新数据显示，2021年第四季度整体家庭生活成本同比上涨5.2%。在13个不同的家庭组别中，高消费组、中消费组和中收入组家庭的生活成本年度涨幅均为5.4%，高于其他组别，主要受燃油、房贷、二手车价格上涨影响。而且该季度包括房贷在内的各类借贷成本均有增加涨幅为7.8%。

在所有家庭类别组中，油价上涨已成为各组物价上涨的主要驱动因素，而中消费家庭组受伤最深，燃油开销占比为5.2%，高于4.6%的整体平均水平。

有评论指，无论怎么算，工资收入增长都远远低于物价上涨。

银行收益再创新高 有利有弊

ASB本周公布的半年业绩显示，2021年最后六个月，ASB实现了$7.42亿的现金利润，比2020年同期增长22%。这对于新西兰而言，既是好事，又是坏事。

首先，ASB的盈利是受到强劲的房市、以及强于预期的经济增长所提振，其余三大银行（Westpac NZ， ANZ NZ，
BNZ）也在同一时期录得了创纪录的利润。这意味着那些银行预期会受到疫情影响的企业或个人贷款，实际上并没有遭遇太多不测。企业能够正常偿还债务，个人也没有太多需要变卖资产抵债的情况出现。

这是好的方面。

但另一方面，这四大银行均为澳大利亚所持有，银行的大部分收入也流向了他们的所有者。虽然新西兰储备银行在疫情发生后，和这几大银行达成协议，在疫情造成经济动荡期间，银行不向澳大利亚的母公司支付股息，但这个规定在去年3月有所放松，并会在7月完全解除。

自上次放松之后，四大银行中已经有三家向母公司支付了合共$18.33亿的资金。这意味着这些从新西兰房市和其他途径获得的资金，将不会用于刺激新西兰的经济复苏。

有评论指，2023年的大选，将会是左和右、工党-绿党联盟与国家党-行动党联盟的博弈，工党可不可以在其承诺和兑现上达到平衡、让新西兰度过这场危机，是能否继续执政的关键。那么对此，各位又有什么看法或建议呢？欢迎留言告诉我们。