围栏太高不合规？奥克兰多套住宅遭人投诉，业主面临整改
后花园3月28日综合报道：
奥克兰Point Chevalier的几位房主收到了违规通知，要求他们将前围栏高度降低约半米。
这意味着围栏高度需要从1.8米降至1.4米，并使其具有一定的透视性。
几年前，市议会更改了围栏高度规定，部分原因是为了提高行人和儿童的安全性，同时改善街景效果，实现社区最佳成果。
然而，这一规定让一些居民感到不满，因为市议会向他们发出了违规通知，要求在大约一个月内将围栏高度降低。
Point Chevalier居民Sue在接受RNZ采访时表示，她在邮箱中发现了一封来自奥克兰市议会的信，详细说明了她的围栏违规情况。
“他们说，要么申请追溯性资源许可，因为这违反了统一规划规则。这个规则是统一规划中h 5.6第15.1条款的规定。”
她的围栏高度为1.8米，尽管随着通往房屋的小路逐渐降低，但仍然过高。
“如果你看看Point Chevalier以及奥克兰的大部分地区，我们的围栏通常都是1.8米高，我相信这是一项规定，至今仍有承包商遵循。”
她的围栏是白色PVC材质，垂直面板设计，结构坚固。她表示，这对她的隐私和安全非常重要。
“它有垂直面板且结构坚固，我们的卧室就在房子的那一侧。”
Sue表示，在安装围栏时，她并不知道1.4米的限制。
“我们花了很多钱请专业人士，因为我们不清楚规定，并且相信这些专业人士和承包商会确保合规。”
“当时我希望围栏能一直延伸成一条直线，但他们说不行。为了合法合规，围栏必须逐步降低到1.8米以下。”
收到合规通知后，Sue联系了负责安装围栏的承包商，但对方无法明确说明在施工时是否了解规定。
“我打电话给承包商，他说，告诉市议会‘去死’，法律上我们可以建到1.8米高，只有当高度超过2米时才需要前边界的许可。”
负责建造围栏的承包商无法提供任何合规规则依据。
“他们只是让我去联系市议会，这种推诿简直像是漏水建筑综合症，市议会和建筑商互相指责，让纳税人承担所有责任。”
“老实说，专业人士根本不了解规定。市议会没有对他们进行教育，当然他们会反过来说这些专业人士应该熟悉法律。”
她还提到，围栏高度规定的变更出于安全考虑和街景改善，这两者相互矛盾。
“儿童和行人安全至关重要。然而，你可以有一堵三米高、完全不透明的厚实绿篱，市议会认为这可以接受，但这对行人或儿童的安全没有任何帮助。”
“至于美观，显然统一规划中提到了这一点，这当然可以理解。但如果仅仅是为了美观而降低我们的隐私和安全性，而没有明确的风险识别，我看不出投诉的理由。”
Sue对市议会使用纳税人的钱来让房主遵守未对承包商进行教育的规定感到震惊。
“这就像过去的漏水建筑问题一样，房主和纳税人最终承担所有责任，而市议会却在没有真正教育公众的情况下要求我们承担一切。”
Sue表示，她不会拆除自己的围栏。
“我目前正在尝试从市议会获取信息，看看表格8b是否能被他们接受。但即使我获得邻居的同意，这份两页的表格仅申请就要花费$1000，而且即便如此，我仍然需要建筑许可。”
“整个流程非常繁琐，而三周时间根本不足够，所以我面临一场挑战。”
RNZ向奥克兰市议会询问了Sue的担忧，市议会在声明中表示：
目前正在调查Sue所在街道上三处违反高度限制的地址，这三起投诉均来自同一举报人。
市议会表示，这些规定旨在在隐私、街景和安全之间取得平衡，国际研究表明，“中等高度的围栏能为社区带来最佳效果。”
市议会鼓励所有进行建筑施工（包括围栏建设）的人，仔细核查当地规划规定，并聘请具备资质的承包商来完成工作。
责任编辑：番茄捣蛋
