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一周拍卖:房源量显著上扬,清盘率依然偏低

头条Author: 番茄捣蛋
一周拍卖:房源量显著上扬,清盘率依然偏低
Summary由于市场上有大量住房存量可供出售,预计拍卖场会在2月和3月将保持繁忙。

后花园2月19日综合报道:

随着夏日销售旺季全面开启,住宅拍卖市场在过去一周充满活力,但总体销售率依然偏低。

2月10日至16日,Interest.co.nz在一周内监测到449套物业参拍,较上周的291套有显著增加。

其中167套在拍卖中售出,高于上周的102套,意味着清盘率几乎保持不变,仅比上周35%高出2个百分点,达到37%。

由于市场上有大量住房存量可供出售,预计拍卖场会在2月和3月将保持繁忙。

不过鉴于清盘率仅略高于1/3,似乎表明市场仍相对疲软,买家在价格上持谨慎态度。

这将导致一些艰难的拍卖后谈判,因为中介试图弥合卖家与潜在买家之间的心理价差。

奥克兰上周有294套物业参拍,售出95套,清盘率仅31%,低于全国水平。售出物业中,有37%的售价不低于CV估值。

中区拍卖活动最为踊跃,总共91套物业参拍,北岸(65套)和Manukau(63套)紧随其后。

清盘率最高的地区是Waitakere,24套物业拍卖售出10套,成交率42%。

北岸售出物业价格表现最优,超过半数(55%)的成交价高于CV估值。

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责任编辑:番茄捣蛋


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