DTI限贷利器何时上线？新西兰央行给出最早时间表
头条Author: 番茄捣蛋
Summary在房价大幅下跌后，DTI限贷措施的必要性似乎正在减弱。
后花园11月9日援引Stuff报道：
央行称2024年3月前不太可能对抵押贷款实施债务收入比（DTI）限制。
然而一份咨询文件显示，如果推行类似措施，针对DTI超过7倍的客户，银行所发放的新贷款将减少20%以上。
换句话说，如果借款人税前年收入为$10万，最高可借$70万，可能不会受到潜在限制影响。
去年6月，市场对房价失控的担忧逼近顶峰，彼时政府同意赋予央行以DTI控制放贷的权力。
财政部长Grant Robertson当时曾给出前提，即央行设计的任何规则应尽可能避免对首次置业者造成影响。
不过在房价大幅下跌后，DTI限贷措施的必要性似乎正在减弱。
除了DTI，央行还握有LVR限贷工具，可以控制银行对高杠杆借款人的放贷情况。
央行在其咨询文件中表示，用于咨询、银行培训员工以及系统上线DTI限制的剩余时间意味着DTI最早可能在2024年3月回归。
另外，央行还对限制如何发挥作用展开了更多思考。
文件建议商业银行在计算DTI时计入所有可偿债收入，包括房租收入和商业收入。
与此同时，借款人的所有债务也应被纳入计算，包括信用卡、个人贷款、学生贷款，以及已有抵押贷款。
央行会在12月14日前接受提案反馈。
责任编辑：番茄捣蛋
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