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新西兰家庭年均收入最新揭晓,涨幅不及通胀率

头条Author: 番茄捣蛋
新西兰家庭年均收入最新揭晓,涨幅不及通胀率
Summary统计局发现低收入家庭更容易成为租户,而租户更有可能将收入的40%以上用于住房。

后花园3月24日援引Stuff报道:

统计局最新数据显示新西兰家庭在2022年十分艰难,其中租房者受高通胀和住房成本冲击最大。

根据《家庭收入和家庭成本》统计结果,截至去年6月,家庭税前平均年收入同比上涨5.4%至$117126,然而同期通胀率却超过7%,说明不少家庭的生活质量实际倒退。

约15.5万户家庭认为收入不足以覆盖日常基本开支,约46万户家庭表示勉强收支平衡。

此外,统计局还计算了“等值”家庭可支配收入对全国的占比情况。收入最低的20%家庭仅赚取全国7.9%的可支配收入,最高20%家庭的占比则达到近38%。

所谓等值即通过考虑家庭规模和构成来调整家庭收入,使其在比较不同类型的家庭时可以更加精准。

贫困问题研究员Max Rashbrooke认为民众大多低估了最低收入者的低收入,以及最高收入者的高收入。他称新西兰的财富不均程度与英国类似。

Rashbrooke称减贫事业已停滞不前,如果政府想认真解决问题,建议向贫困家庭额外注资$10亿,且每三年重复一次。

“我们距离实现Jacinda Ardern所提到的相关目标还有很长一段距离。”

统计局发现低收入家庭更容易成为租户,而租户更有可能将收入的40%以上用于住房。

统计局贫富统计经理Andrew Neal表示,住房不可负担可能导致金融压力,并挤压其他家庭需求的资金。

“意味着冬季取暖费用可能要减少,或是无力承担一些计划外开支,例如洗衣机坏掉。”

在新西兰全部家庭中,约15%需要将40%及以上的收入用于住房,如果将对象切换为租户,该比例则升至25.9%。

统计局认为房租的上涨幅度快于偿贷成本。平均周租在过去15年上涨93%,相比之下偿贷成本涨幅仅有48.8%。

不过自统计局收集数据以来,情况已经发生变化。目前主流银行的房贷利率已经来到6%~8%高位区间,导致还款额剧烈增加。

以一套全国中位价水平的住宅为例,如果房东以两成首付购买,那每周还款金额要比租金高出$311。奥克兰的差距更为明显,达到$452;惠灵顿为$292;坎特伯雷是$228。

责任编辑:番茄捣蛋


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