经济专家：明年OCR或跌破1%！贷款好时机终于来了？
头条作者: Gloria
摘要Hickey指出，如果你有稳定的工作和收入，最便宜的贷款类型当选固定利率。
后花园8月1日援引tvnz网站报道：
近日，一名商业评论员预测，明年OCR（官方贴现率）将跌破1%，对于买家们来说，可能是贷款买房的大好时机。
据悉，目前最便宜的贷款利率为两年期的固定利率——3.79%。
众所周知，OCR对贷款市场起着决定性的影响——目前维持在1.5%左右，但经济专家预测，OCR将进一步下调。
Newsroom新闻网资深记者Bernard Hickey表示，他认为到了明年年底，OCR将跌至百分之零点几。
他说：“这意味着房贷利率也会应声下跌，尤其是一年期和两年期的固定利率，它们极有可能跌至3%左右。”
那么，买家应该选择固定利率还是浮动利率呢？
Hickey指出，如果你有稳定的工作和收入，最便宜的贷款类型当选固定利率。
他说：“银行会对固定利率（无论一年期还是两年期）的客户给予最大的折扣和优惠，这儿在哪儿都一样。”
Hickey表示，相对来说，浮动利率要贵一点。
他说：“浮动利率对于有的人来说很有用，比如他们想将其作为循环贷款一样使用，或者他们正在经营一个不错的业务，又或者他们寄希望于中大乐透，甚至有家人帮忙偿还房贷。总之，在能够偿清贷款的情况下，浮动利率是有一定好处的。”
Hickey表示：“对于大多数只想申请便宜利率的人来说，一年期或两年期固定利率目前是最理想的。”
那么，在选择固定利率的时候，应该选多长时间呢？
对此，Hickey指出，这取决于买家对利率走势持什么样的态度。
他说：“专家说利率有可能在未来一两年下跌0.5%至1%，虽然现在利率已经跌破了历史峰值，但通胀率却更低；目前新西兰的OCR为1.5%，而且大多数人相信明年年初的时候，OCR有望跌破1%。”
专家认为，大家应该依据个人情况来咨询贷款建议。
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