最新QV：2021全国房价大幅增长，基督城涨势最强
头条Author: 番茄捣蛋
SummaryQV运营经理Paul McCorry表示自己也没料到价格会涨成这样。
后花园1月13日报道：
过去一年中，全国住房均价涨幅接近30%。
根据最新QV数据，2021年住房均价现已达$105.3万，同比增加28.2%。
其中基督城涨势最为强劲，平均房价涨幅高达40.2%，现为$78.5万。作为对比，2021年1月均价仅为$56万。
QV运营经理Paul McCorry表示自己也没料到价格会涨成这样。
“这是十分巨大的年度增长，而且基督城的住房供应非常充足，可能在更大范围内坎特伯雷地区也是如此。我不认为在2022年还能继续保持这一水平，预计会减少。”
McCorry认为是历史低息推动房价向上增长，随着OCR可能再次上调，涨势不会继续。
“去年初，两年期利率一度跌破2%，意味着贷款成本非常低廉，让大额贷款也开始具备合理负担性。”
“随着2022年的到来，事情会开始发生一点变化。目前通胀率为4.9%，预计在未来两个季度可能会超过5%，央行在制定OCR时会因此承受额外压力，很有可能再度上调。”
他相信市场会在2022年迎来冷却，增长将放缓至个位数，并在冬季趋于平稳。
“你可能会看到一些增长，也有一些下跌，但不会持续。我认为今年将是稳定的一年，而不像去年那样出现天文数字的增长。”
责任编辑：番茄捣蛋
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