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成交价超1000万!Remuera再创销售神话,中介:房源太紧俏,有钱都买不到!

头条Author: Gloria
成交价超1000万!Remuera再创销售神话,中介:房源太紧俏,有钱都买不到!
Summary她说:“考虑到目前的低利率环境、房源的紧缺,以及回流kiwi的增多,预计未来几个月,购房意向会达到历史最高点。”

后花园2020年9月25日援引oneroof网站报道:近日,Remuera成交了一套豪宅,售价超过了1000万纽币,打破了今年Remuera的最高交易记录。

这套豪宅的具体街道地址在Arney Crescent,带有5间卧室。建造者为全黑队前队员Sean Fitzpatrick,新业主是一户本地家庭。

据Ray White中介Ross
Hawkins介绍,虽然他不能透露具体的成交价格,但可以确定的是,该价格已超过了CV估价200多万纽币(CV:840万纽币)。

他说:“这个价格已经打破了今年Remuera的最高交易记录。”

此前的记录保持者是位于197A Arney Road的一套豪宅,该别墅建于1960年代,5月底的拍卖成交价为800万纽币。

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这套售价超1000万纽币的豪宅,是Fitzpatrick在2000年早期为其家人打造的,后来又聘请了奥克兰知名建筑师Daniel Marshall对豪宅进行翻新改造。然而,没过多久,Fitzpatrick将房子转手,Marshall则为新买家展开了翻新工程。

这些改造部分包括:落地式玻璃墙、一个酒窖和一个健身房。

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Hawkins表示,在高端物业市场上,买家对高品质住宅的需求非常旺盛。

他说:“有很多买家都在寻找1000万纽币以上的房产,如今还有3到4个买家错失了这次购房机遇,并在积极寻觅下一套。”

据Hawkins介绍,高端物业市场存在房源紧缺的情况,而业主在没决定好要搬去哪儿之前,在卖房问题上通常很犹豫。

他说:“我的客户群都想寻觅品质好房,虽然很多来询价的人都是回流买家,但这次的买家却来自本地一户家庭。这种类型的房源实在少得可怜。”

除了Arney Crescent这套物业以外,过去一段时间,奥克兰还成交了多套豪宅。

新西兰房地产协会的首席执行官Bindi Norwell指出,在过去12个月里,Remuera有31套房源,售价均超过了500万纽币。

她说:“高端物业市场的需求正持续高涨。考虑到目前的低利率环境、房源的紧缺,以及回流kiwi的增多,预计未来几个月,购房意向会达到历史最高点。”

据悉,今年新西兰最贵的住宅交易来自Westmere的一套海畔靓宅,该物业的前业主为新西兰导演Andrew Adamson;全黑队前队员Ali Williams和Zuru Toys的联合创始人Anna Mowbray花2300万纽币买下了这套豪宅。

目前Remuera还有几套待售房源有望打破今年的最贵交易记录,这些豪宅包括位于95 Victoria Avenue的一套5卧房,以及位于57 Portland Road的一套5卧房。

虽然这笔1000万纽币的交易令很多人觉得惊讶,但纵观全球豪宅市场,这个价格仍然偏低。

上个月,澳洲成交了一套豪宅,该物业可以鸟瞰悉尼海港大桥和悉尼歌剧院,成交价高达1.03亿纽币。

Hawkins表示:“相比澳洲房市,我们真的相形见绌。我听黄金海岸的中介们告诉我,一些海景房的售价已经飙升至2000万纽币。这样一比较,新西兰的价格是真的很便宜。”

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