奥克兰中介警告：房屋翻新要取得这些东西，否则将面临巨大损失
头条作者: Rachel
摘要奥克兰一房地产中介警告即将退休的婴儿潮一代（1946-1964年出生的人），要确保他们的房产在出售前有合规证书（CCC），否则将面临巨大损失。
后花园2022年9月7日援引RNZ网站报道：
奥克兰一房地产中介警告即将退休的婴儿潮一代（1946-1964年出生的人），要确保他们的房产在出售前有合规证书（CCC），否则将面临巨大损失。
CCC是根据《建筑法》发布的正式声明，它表明房屋的翻新工作符合建筑许可内容。
Ray White Mairangi Bay的房地产中介Drew Miller表示，他注意到越来越多婴儿潮时期出生的人想在购买小户型住宅或搬到退休村之前卖掉之前的房子，却发现他们过去对房屋进行的翻新工作没有获得CCC。
他表示，大多数没有CCC的房产似乎在1991年新建筑法规生效时就已经完工了。但尽管如此，银行也不会向不合规的房屋提供贷款，这意味着卖家必须努力寻找现金买家，否则可能面临成本高昂的解决方案。
Miller称，“许多业主持有同一套房屋至少10年，这些人通常是把房子作为家庭住宅来买的。随着时间的推移，他们对房屋做了很多修改，”
“有些翻新是需要得到许可的，但生活的喧嚣容易让人们忘记翻修需要获得建筑许可和资源许可。几十年过去之后，由于这个错误造成的经济后果可能会非常严重。”
他希望提高人们对这一问题的认识，这样业主就可以在退休前解决这一问题。
“随着时间的推移，获得资源许可和建筑许可的标准越来越高。所以，当婴儿潮一代出生的业主开始出售他们的房子时，他们会惊奇地发现，他们需要有追溯力的CCC认证，来证明其房屋满足《建筑法》中房屋耐久性的合规内容。”
Miller建议卖家和他们的中介一起浏览土地信息备忘录（LIM）。
“我们可以仔细梳理，了解房产，然后解决我们需要解决的问题。”
（责编：Rachel）
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