这项让新西兰房东租客都苦恼的规定，终于有人提出要改变了！
头条作者: Diane
摘要但这造成租客和房东之间的理解分歧，结果经常导致双方诉诸公堂。 “房东和物业经理对合理的理解与租户的理解大有出入，这表现在约90%的案例中。”
后花园新闻部7月5日援引TVNZ报道：新西兰房地产协会呼吁制定更加清晰的条例，明确租期结束后，租客需要将租屋的卫生标准保持在哪个水平。
协会首席执行官Bindi Norwell表示，商业、创新和就业部的租赁服务处应该制定明确的规则，规定租户或物业经理是否有责任进行专业清洁、地毯清洁或修补墙上的孔洞。
根据目前的立法， 唯一的指导方针是房产必须保持“合理的干净整洁”，但这造成租客和房东之间的理解分歧，结果经常导致双方诉诸公堂。
“房东和物业经理对合理的理解与租户的理解大有出入，这表现在约90%的案例中。”
“从房东的角度来看，如果他们在上个租户走后，聘请了专业的清洁人员打扫卫生，那么当下一个租户离开时，他们也希望且认为房子应该保持此前的卫生标准。”
“同时存在的分歧还有打扫的时间问题，有时候下个租客快要搬进来时，房子的打扫工作还未完成。”
新西兰房地产协会指出，澳大利亚就制定了更加清晰的规定，明确租客离开时必须对租屋进行专业的清洁 同时还需将墙上留下的孔洞填平。
Bindi Norwell 表示：“而与澳大利亚不同，新西兰并没有明确的标准说明‘合理的干净整洁’应该达到哪种程度。”
“如果房东，物业经理和租客有清晰的卫生检查清单，那所有人都知道该怎么做。同时，租赁法庭也将受益匪浅，目前他们正积压着大量有关租屋清洁案子需要处理。”
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