住房拥有率创半世纪以来最低，新西兰人的住房梦正在远去
后花园新闻部援引Newshub报道：新西兰很多方面都在朝着好的方向发展，但住房拥有率却不是其中之一。新西兰人的住房梦：拥有1/4英亩的房子，现在正在离我们远去。
一些人将住房梦的门槛大大降低，而其他人已经完全放弃。
经济学家Shamubeel Eaqub表示：“拥有住房被看做是成为新西兰人的一部分，现在感觉我们自己被排除在新西兰人之外。当然，对于我们这一代和下一代来说，我们是迷失的一代。” Eaqub也是《Generation Rent》一书的作者。
但是，走进房市真的这么难吗？Valocity房地产分析师James Wilson表示:“在新西兰买房一直都很难，妥协和专注是必须的。”
现在大多数想买房子的人都需要父母的帮助。Eaqub说:“父母的帮助现在非常重要。这种转变之所以发生，是因为他们看到自己的后代无力拥有自己的房子。人们认为这只是在抱怨，并不是真的。但事实证明这就是真的。”然而，并非所有人都可以得到父母的帮助。
贷款方面，与40年前相比，平均收入更多部分被用来还贷。国际标准的房价收入比是3。这表示，一套房子价格在中等收入家庭年收入的3倍被认为可行。
1978年，新西兰住房拥有率为70%，去年是62%。40年8%的降幅大吗?
Eaqub说：“这是一个非常显著的下降。如果你看一下新西兰的房屋拥有率，从战后到1991年一直在上升，从那以后就在下降。现在是20世纪50年代以来的最低水平。”
现在不仅房价更高，贷款也更难。首次置业者Troy Rawhiti-Connell称，最主要的困难是首付。
首付需要好几年才能存下来。Eaqub 也表示：“现在对于首次置业者而言，最大的问题是凑齐首付。这是一大笔钱。银行收紧了政策，除非你有大笔存款，否则它们不太可能放贷。”
但Valocity房地产分析师James Wilson表示，担忧也阻碍了人们买房。“一些人会觉得承担的债务是一个可怕的数字。”
自1994年以来，房价涨了3倍。出现了一种新的阶级制度，即“有房者”和“无房者”。
Eaqub说:“这感觉就像我们正在走一条地主贵族的道路，如果你的父母拥有房产，你也很可能拥有。”
同时，对于成功贷款的买房者而言，有一些事情值得深思。“你大概需要花25年到40年来筹集一笔首付，然后还清你的贷款。”而且短期内事情不会变的轻松。所以也许是时候换一种生活方式了。
Eaqub 说：“如果我们真的想控制局面，只能做一件事，即让租房成为更好选择。我们需要建造大量的新房子，用来出租。”
