新西兰房屋中位价飙涨12%！奥克兰多地创下记录，专家称房市还要继续升温！

后花园内容部2020年1月16日援引nzherald网站报道：

随着奥克兰房市的回暖，新西兰全国的房地产保持着强劲的势头，房屋销量也突破了3年以来的新高。

今天（1月16日），新西兰房地产协会(REINZ)公布的报告显示，在截止到去年12月的一年里，房价指数增长了6.6%。

新西兰全国的房屋中位价飙涨了12%以上至629,000纽币，略低于上一个月的数据。

奥克兰地区的房屋中位价则上涨了3.5%至890,000纽币，其中Northland, Manawatū, Taranaki, Tasman 和 Southland地区的房屋中位价创下了记录；西海岸则是唯一下跌的地区。

REINZ的首席执行官Bindi Norwell指出：“年终的时候，房市有了一个坚实的结尾。”

与去年相比，全国房屋的待售日期减少了4天至31天。

然而，待售房源数量却同比下滑了近25%至18,230套，创下了历史新低。

Norwell表示：“如今房源供应无法满足买家的需求，他们在一些需求旺盛的地区买房时，已经意识到了要赶紧下手。”

专家指出，此前央行下调OCR，导致利率下滑，这在一定程度上助长了房市回暖。然而，央行为了保证市场不会过度升温，又宣布将LVR保持在目前的水平。

针对近期的房产数据，经济学家认为，新西兰房市很有可能会进一步升温，因为目前住房需求在不断攀升，供应却没有赶上来。

ANZ银行的Liz Kendall指出：“房市可能会遇到一些阻力，例如住房可负担性，这会在未来几年让市场保持活力。而在供应紧缺，房价预期值上升的前提下，我们会着重关注房市是否有积聚自我强化动力的可能性。”

原文链接：https://www.newshub.co.nz/home/money/2020/01/housing-market-heating-up-what-can-we-expect.html

（责编：Gloria）