卖房好时机？专家：短期内房市或将得到进一步刺激
头条作者: Jiarong Zhong
摘要全新西兰16个主要城市的房价连续第三个月上涨，如果储备银行下调官方现金利率OCR以应对新冠病毒的爆发，实际上在短期内会进一步刺激房地产市场。
后花园2020年3月4日援引RadioNZ报道：
新西兰房市的复苏势头仍然强劲，房地产市场的复苏势头仍在继续，但未来几个月的前景可能喜忧参半。
QV最新公布的数据显示，全新西兰16个主要城市的房价连续第三个月上涨。全国范围内，今年2月平均房价上涨5.3%至722,475纽币。QV总经理David Nagel表示，房价上涨主要驱动因素还是因为供不应求，大量买家在争夺有限的库存，从而推高了房价。
以奥克兰为例，房价最近出现明显回升，上个季度房屋均价上涨了1.8%至106万纽币，比去年同期上涨了1.2%。
年增长率涨幅最高的地区是但尼丁，房屋均价上涨了将近两成（18.1%），过去三个月增长率最高的是惠灵顿，达5.4%（年增长率为10.8%）。
Nagel表示，市场受到首次置业者和房产投资者共同推动，尽管夏季高峰期已经过去，但房价上涨的压力仍可能持续。但同时他也警告说，新型冠状病毒的出现可能会对市场产生不同的影响，尽管围绕疫情的忧虑情绪和经济影响在短期内，不太可能会在房地产市场上显现，但可能在未来几个月产生影响。而且如果储备银行下调官方现金利率OCR以应对新冠病毒的爆发，实际上在短期内会进一步刺激房地产市场，但具体要取决于降息幅度如何体现在借贷利率的变化上。
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