最新数据：奥克兰北岸平均房价下跌，其中Devonport房价6个月跌幅达到9.7%

后花园2022年7月4日援引Oneroof网站报道：

根据最新的OneRoof房价数据，奥克兰北岸受房市低迷的影响，其平均房价在过去6个月的时间里下降了11.9万纽币。

该地区部分最受欢迎的海滨城区的房价正在快速下跌，Devonport的房产均价自今年年初以来下跌了9.7%（即24.7万纽币）。由于高端物业库存紧张，该城区成交价格比较高的房源数量有所下滑，而这种下滑对房价产生了影响，同时，该城区房产市场的中低端买家也持观望的态度，也拉低了房价。

OneRoof的数据合作伙伴Valocity的估值主管James Wilson表示，在Devonport，价格在200多万纽币的房产供应量已经快速减少，该类房产在2020年和2021年推动了该地区房价的大幅增长。

“这并不是说（Devonport的房产）在大打折扣地销售，而是此地区的少部分房产能以高价卖出。邻近的Milford和Takapuna因为有大量的新建筑销售，所以其房价未像Devonport和Belmont的那样剧烈下跌。”

OneRoof 的已结算销售记录显示，去年在Devonport、Takapuna和Milford 地区有9笔超过500万纽币的房产销售。而今年还没有超过500万纽币的成交房产，只有四笔超过300万纽币的房产交易。

Bayleys 的经纪人Linda Simmons负责推销Calliope Road,Devonport的房子，她说她上个月开始感受到市场的变化，每个人都知道房价在下跌，所以卖家变得紧张，而买家也不想此时购房，因为他们认为房价可能会进一步下跌。

在Takapuna和Milford市场，Harcourts的经纪人Gavin Roberts说，“我们销售所有价位的房产，从入门级房产到高级房产。城区高档公寓的房价稳定，一直有着良好的销售数量。但是对于那些两居室砖瓦房，去年11月，其价格达到了135万纽币，而如今，这些房产的价格可能会下跌。”

Roberts说，整个北岸的待售房产（通常在1000至1100套左右）在两个月前达到峰值，超过1600套，现已经回落到1300套左右。

（责编：Alice）