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CoreLogic:1月指数出炉,新西兰平均房价正在龟速上涨

头条Author: 番茄捣蛋
CoreLogic:1月指数出炉,新西兰平均房价正在龟速上涨
Summary在截至今年1月底的三个月内,全国平均价值增长2.1%,但与去年1月相比下降了2.7%。

后花园2月1日综合报道:

根据房产数据公司CoreLogic的最新统计,新西兰住宅均价在1月增加了$3696。

CoreLogic房价指数(HPI)显示,1月底全国所有住宅的平均价值为$928,184,较12月底的$924,489上涨,月增长0.4%。

该指数根据过去三个月的平均住房价值进行计算,意味着1月平均值是基于11月至1月三个月间的销售数据,而12月平均值则是基于10月至12月的销售数据,依此类推。

在截至今年1月底的三个月内,全国平均价值增长2.1%,但与去年1月相比下降了2.7%。

值得一提的是,主要城市中心的平均住宅价值均以增长开启新的一年。

下表显示了CoreLogic目前在全国所有城市区域的平均价值及其在一、三和十二个月内的变化。

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HPI连续四个月记录了平均价值的增长,尽管价值上升的速度正在减缓。

CoreLogic NZ首席房产经济学家Kelvin Davidson表示:“月度增长速度的减缓是一个及时的提醒,表明新兴的复苏趋势仍然是暂时的,并且各个地区之间存在一些变化。”

“尽管大多数指标都在上升,但新借款人和那些需要更新贷款利率的人仍需面对高利率的挑战。”

“诚然,现在已经有一丝官方现金利率削减的迹象,这将有助于流行的较短固定期限的抵押贷款利率下降,但这可能是2024年下半年而不是上半年的故事。”

责任编辑:番茄捣蛋


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