Barfoot & Thompson十一月数据出炉，成交均价升至$1,250,886
头条Author: Jiarong Zhong
Summary不过，Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson对人们对价格的预期发出了警告。
后花园12月2日报道：
随着奥克兰住房市场恢复正常交易状况，11月份Barfoot &
Thompson的平均成交价、新上市房源、库存水平和销售数据均强劲上涨。
11月，Barfoot新房上市数量激增至2724套，同比去年增长16.7%，为自2001年以来单月上市房源数量最多的一个月。这表明，一直在考虑卖房，但此前一直在观望的奥克兰人已经大举进入市场。
这使得Barfoot在11月底可出售房产的总数达到3933套，几乎和去年同期的4043套持平。
这对潜在的买家而言是个好消息，自今年年初以来，他们一直面临着可供选择房源短缺的问题。
11月成交价的均价和中位价均大幅上涨。
Barfoot的11月平均成交价$1250886，比9月份上涨了$118334。
11月份房屋成交中位价为$124万，比9月上涨了$14万。
11月份的成交量也从10月份的814套增加至1182套，虽然较去年同期下跌了24%，但仍是近10年来的第二高水平。
总体而言，这些数据表明，奥克兰房地产市场已经摆脱了封锁带来的担忧，应该会迎来一个繁忙的夏季。
不过，Barfoot & Thompson董事总经理Peter Thompson对可能的价格预期发出了警告。
他表示，成交价中位数和均价出现明显增长，可能是高端市场更加繁忙的结果，而不是整体房价上涨。
Thompson说："与其将这称之为是新一轮房价上涨的开始，不如说这更有可能是高价房屋出售数量异常高的结果。在我们售出的1182套房屋中，960套(81%)售价超过$100万，216套售价超过$200万。”
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