已疯！昨天下午拍卖场迎来狂潮，买家振臂高呼，只因抢到了一套房！清盘率逼近7成！
后花园新闻部2019年11月7日报道：
在劳动节之后，奥克兰拍卖场似乎变得更加火爆。
根据统计，一共有147套住宅在上周被推向Barfoot & Thompsont的拍卖场。这一数字比前一周的107套增长了37%。
本周三（11月6日）下午，后花园记者再次来到Barfoot位于市中心的拍卖场，为您带来房市的最新情况。
本场拍卖，只可用4个字形容：真地疯了！
周三下午一共有14套住宅被推向拍卖场。其中，有9套住宅在现场成交，4套无人出价，1套流拍，清盘率为64.3%。
后花园记者摄于现场
成交价最高的两套房产分别位于Grey Lynn和Mt Eden。
1 Grey Lynn 8房 $236.5万
这是一组位于137 Crummer Road, Grey Lynn的Villa，建于1960年代，一共由4套排房组成。
因此，该物业一共有8间卧室、4间卫浴。
据悉，这四套排房每周的租金总和为$1,780，现金回报较高。此外，该物业坐落在一块556 平米的Freehold全幅地上，增值潜力较大。
要知道，Villa是一种深受洋人买家喜爱的古典风格房型。该房地处Grey Lynn的中心地带，不仅交通便利，还位于Grey Lynn Primary的校区之内。
这些因素相加，让该房成为了周三下午的冠军房！
该房从$155万起拍，一经亮相，引发了包括一位华人在内的多组买家的激烈争抢。
出价声此起彼伏，价格一路飞涨，很快达到$220万的价位，也就是屋主此前设定的底价，成功On the Market！最终，再经过数轮激烈竞争，该房被一位Kiwi买家以$236.5万的价格收入囊中！
在成功抢到心仪的房产之后，这位Kiwi买家非常兴奋，甚至在现场振臂高呼！
2 Mt Eden 4房 $233.5万
这是一套位于50 Woodside Road, Mt Eden的独栋别墅。
该房拥有4间卧室、2间卫浴和5个车位。
该房建于1940年代，室内面积为178平米，占地面积为716平米。
该房的CV估价为$2,300,000（2017年7月）。
值得一提的是，该房教育资源丰富，不仅拥有文法双校网，还位于名校Mt Albert Grammar School的校区之内。
该房从$190万起拍之后，很快便吸引了一位华人和一位亚裔买家出价。经过十来个回合的争夺，该房以$233万的价格On the market，最终，被那位亚裔买家以$233.5万的价格拿下。
除了上述两处物业，昨天下午还有一套房产，也引发了多位买家争抢！
3 Epsom 两房 $103.2万
该房位于2/25 Pah Road, Epsom，是一套拥有两房一卫的Town House。
这套物业建于1970年代，建筑面积为140平米，占地面积为337平米。
该房的地契类型为Unit Title，但CV估价仍高达$980,000！
该房地理位置优越，交通便利。此外，该房还位于双校网的学区内，教育资源丰富。
尽管价格并不低，但对于学区房来说，这仍然能算作可负担型住宅，无论是首次置业者还是投资者都非常青睐。
从$70万起拍之后，先后有4组买家参与竞拍这套房产，其中有3组是华人买家！
然而，笑到最后的却是一位Kiwi买家。最终，成交价为$103.2万。
除了明显的回暖趋势之外，昨天下午的拍卖场还表明，目前有两类房产最受买家青睐。
一类是交通便利、土地平整、占地面积较大的房产；
另一类是坐拥校网、价格相对可负担的小户型房产。
不断攀升的清盘率，意味着拍卖场上的竞争正在变得愈发激烈，而随着房市的不断回暖，可以想象，未来将会有更多好盘上市！
值得注意的是，下周三（11月13日）是新西兰央行公布新一期官方贴现率（OCR）的日期。不少经济学家预测，央行会进一步下调OCR。
作为经济风向标，OCR一旦改变对于房市的刺激作用不容小觑。
因此，人们完全有理由对奥克兰房市的未来充满信心。
以下是本周三（11月6日）下午的拍卖结果：
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（责编：Roy Liu）
