后花园拍卖分析：参拍房源数量上涨，清盘率持续下滑，成交价稳中有升！

周末愉快！又到了后花园一周拍卖总结时刻，一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何呢？

本周共有460套房源参加拍卖，其中成功拍卖146套，流拍238套，清盘率为38%。

与上周相比，本周拍卖房源数量增加了71套，增幅约为18%。成功拍卖数量增加了10套，增幅约为7%。清盘率下降了5个百分点。

本周奥克兰大部分地区的拍卖房源数量呈上升趋势，各个地区详情如下：

参拍房源数量增加的地区中，中区增加了19套房源，增幅约为15%；南区也增加了19套房源，增幅高达136%；北岸增加了14套房源，增幅约为23%；西南区增加了14套房源，增幅高达140%；西区增加了10套房源，增幅约为24%；东南区增加了1套房源，增幅约为1%。

此外，西北区减少了7套房源，跌幅约为18%；激流岛与上周一致，本周有4套房源参加拍卖；Hauraki Gulf Islands Count 实现了0的突破，本周有1套房源参加拍卖。

清盘率方面，奥克兰本周共有146套房产拍卖成交，整体清盘率为38%，与上周相比下降了5个百分点，各个地区的清盘率详情如下：

北岸增长了14个百分点，清盘率为48%，拍卖成交数量27套；激流岛 Waiheke Island 增长了50个百分点，清盘率为 100%，拍卖成交数量2套。

西南区下降了31个百分点，清盘率为19%，拍卖成交数量4套；南区下降了22个百分点，清盘率为32%，拍卖成交数量9套；西北区下降了10个百分点，清盘率为25%，拍卖成交数量5套；西区下降了9个百分点，清盘率为32%，拍卖成交数量13套；东南区下降了8个百分点，清盘率为41%，拍卖成交数量31套；中区下降了3个百分点，清盘率为39%，拍卖成交数量54套。

此外，Hauraki Gulf Islands 清盘率为100%，拍卖成交数量1套。

价格方面，后花园本周共收集到104套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间依然是$100万-150万，共44套房产在该区间内成交。

28套房产成交价格在$50万-100万区间。

成交价$200万以上的房产共16套，其中最贵的是一套位于4/29 King Edward Parade, Devonport, North Shore City, Auckland的物业，以$4,450,000的高价成交。

12套房产成交价格在$150万-200万区间。

成交价格低于$50万的房产有4套。

本周房屋成交中位价约为$122万，成交平均价则约为$137万，较之上周均有所上涨。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）