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后花园拍卖分析:参拍房源数量回落,成交价增长明显!

头条Author: Lynne
后花园拍卖分析:参拍房源数量回落,成交价增长明显!
Summary本周共有333套房源参加拍卖,其中成功拍卖87套,流拍187套,清盘率为32%。

大家周末愉快!本周后花园拍卖分析如约而至,参拍房源数量明显下降,清盘率小幅波动,一起进入拍卖分析获取更多置业信息吧!

本周共有333套房源参加拍卖,其中成功拍卖87套,流拍187套,清盘率为32%。

与上周相比,本周拍卖房源数量减少了87套,降幅约为21%。成功拍卖数量减少了36套,降幅约为29%。清盘率下降3个百分点(注:清盘率=成功拍卖数量/(成功拍卖数量+流拍量))。

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本周奥克兰大部分地区的拍卖房源数量呈下降趋势,各个地区详情如下:

参拍房源数量下降的地区中,东南区减少了31套房源,跌幅约为25%;北岸减少了25套房源,跌幅约为34%;中区减少了4套房源,跌幅约为4%;西区减少了21套房源,跌幅约为44%。

参拍房源数量增加的地区中,南区增加了4套房源,增幅约为15%;西北区增加了3套房源,增幅约为12%;西南区增加了8套房源,增幅约为67%;激流岛增加了1套房源,Hauraki Gulf Islands Count则无房源参加拍卖。

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清盘率方面,奥克兰本周共有87套房产拍卖成交,整体清盘率为32%,与上周相比下降3个百分点,各个地区的清盘率详情如下:

中区拍卖成交31套房源,流拍60套,清盘率为34%,比上周增长了1个百分点;北岸拍卖成交20套房源,流拍21套,清盘率为49%,比上周增长了16个百分点;东南区拍卖成交数量20套,流拍57套,清盘率为26%,比上周下降了22个百分点。

其他区域中,西区拍卖成交数量5套,流拍19套,清盘率为21%,比上周下降了7个百分点;南区下降了8个百分点,清盘率为24%,拍卖成交数量5套;

西北区拍卖成交数量3套,流拍10套,清盘率为23%,比上周下降了9个百分点;西南区拍卖成交数量3套,流拍3套,清盘率为50%,比上周增长了28个百分点。

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价格方面,后花园共收集了52套房产的成交价。本周的主流成交价格区间依然是$100万-150万,共有20套房产在该区间内成交,占比38%。成交价$200万以上的房产共有8套,占比15%,其中最贵的是一套位于127 Long Drive, St Heliers, Auckland City, Auckland的物业,以$4,120,000的高价成交。

8套房产成交价格在$150万-200万区间,占比15%。14套房产成交价格在$50万-100万区间,占比27%。

成交价格低于$50万的房产有2套。

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本周房屋成交中位价约为$124万,成交平均价约为$140万,和上周相比均有增长。(数据仅供参考)

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整理的全部成交记录:

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(责编:Lynne)




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