触目惊心！奥克兰不良租客曝光，中区物业遭“拆家式”破坏，房东哭晕！

后花园2023年1月10日报道：近日，新西兰租赁法庭审理了一起纠纷。由于在退房时留下了满屋狼藉，还对租屋进行了损坏，奥克兰一名租客被判处了$3000以上的赔偿金。

法庭文件显示，2022年9月9日，Manea Rose Marino在Onehunga出租的物业合同到期。

由房东Crockers Property Management在9月15日拍摄的照片显示，租客离开后，留下了满屋的狼藉——屋内肮脏不堪，遍布垃圾，而且还遭到了一定损坏。

据房东介绍，厨房和浴室的表面，包括浴室里的天花板都有污垢，就连浴缸里也堆满了脏衣服。

照片显示，浴室洗面台出现了“大面积的破裂”，门和墙壁也遍布坑洞。

另外，所有的卧室、墙壁和窗台上都布满了霉菌和污迹，衣柜里则堆满了垃圾。

判决书中写道，地毯上布满了墨迹、多种污渍和污垢，米色地毯的真实颜色已被掩盖。

此外，租客还在房屋内外留下了“大量的垃圾”。一张帆布床床垫、床上的零件和旧毛绒玩具也被扔在了房子外面。

事发后，Marino玩起了“人间蒸发”，房东无法联系到她，后者也没有参加听证会。

房东向法庭提供的报价和发票显示，一家清洁公司花了十多个小时在租屋内清洁垃圾，费用总计为$765.90。

房东表示，垃圾的倾倒费用预计为$991.88，而清洗地毯和换锁的费用分别为$215.80 和 $216.78。

租赁法庭最后裁定，物业损坏是故意的，而房东提供的清理费用是合理的。

为此，Marino被要求向Crockers
Property Management报销这些费用，另外还要支付$290.32以更换洗面台；支付$506用于维修墙壁和门，以及支付$70.51的水费。

据悉，房东还提出了安装新门的索赔，总计$280，但由于缺乏证据显示损坏是发生在Marino租赁期间，因此遭到了驳回。

（责编：Gloria）