奥克兰小伙买乐透，幸运得奖7600万，终于有钱买的起房咯！
7月22日援引NZ Herld报道：一顿与家人共享的烤肉大餐就是上周六大乐透头彩得主最好的庆祝，这位幸运儿夺得了1650万纽币（约合人民币7600万）大奖。
这个奥克兰年轻家庭没有任何迟疑，立马着手开始看房子。
在与家人度假回来途中，这个幸运儿停车去给孩子们买晚餐时，决定走进Wellsford的幸运彩票店。“这家店很出名，每次我开车经过时，几乎都要进去买一张。”
这家名叫Woody's Winners的彩票站开出了20张大乐透，强力球和Strike彩票的头奖。
周六晚上，正准备睡觉时，这名奥克兰小伙看到Facebook上称Woody's Winners彩票站开出了头奖。“我坐着，一手拿着手机，一手拿着彩票，用铅笔逐个核对数字。当我看到所有中奖号码都出现彩票上后，我想着‘不可能吧！这一定不是真的！’这感觉太不现实了，这是我当时唯一的感受。然后我开始兴奋地颤抖，我试图将这个消息告诉我女朋友，但我激动地语无伦次。”
小伙的女朋友还以为发生了什么糟糕的事情，小伙闯进他们的房间，“他在颤抖，说话语无伦次，好久之后他终于拼凑出‘我们……我们中奖了。’”
小伙称自己周六晚上没合过眼，每隔几个小时就会起来看看彩票是否还在他口袋里。
今天，他决定去兑奖。周日，他已经和家人一起享用了一顿烤肉大餐庆祝。“我去了女朋友的父母家吃晚饭，是一顿烧烤大餐。这是一个与孩子们一起庆祝的完美方式。”
至于把钱花在什么地方，这对夫妇已经有了好想法。“我们准备先一起买第一套房子，这是我们一直梦寐以求的，现在就要实现了，我们开始看房了。”
然后，俩人准备换辆好的车，再买个好的订婚戒指。不过，俩人对他们计划在明年夏季举行的婚礼感到很满意，不准备做任何改变。“我们会存一些钱给我们的孩子和孙子。”
该男子表示，这次得奖给他生活带来了天翻地覆的改变。“即使目前我们不再回去工作了，这笔奖金也意味着我们可以购买之前一直想要的东西。我一直希望有一个农场，我未婚妻则希望有一个艺术创作室。现在一切皆有可能了，简直太不可思议了。”
根据最新的QV报告，在2016年10月份遭受了更严厉的LVR（Loan to value ratio贷款房屋价值比）条例的打击，以及前段时间资本利得税遭到搁置之后，多房产业主在过去的几个月里，开始重燃对市场的兴趣。
在主要城市中，惠灵顿和基督城的市场反应最为明显。
奥克兰方面，与早前相比，房屋中位价呈现平稳趋势。
记者今天手动整理了全奥克兰有价可查的191个城区的最新中位价格（2019年7月），并悉数整理出来，以供参考。
此外，我们还将这些城区按照不同价位和价格区间进行分类，方便读者朋友查询。
1，$200万城区！
房屋中位价在$200万以上的城区共3个。
2，【$150万-$200万】城区
房屋中位价在$150万-$200万的城区共15个，比今年2月份统计时少了3个。
3，【$120万-$150万】城区
房屋中位价在$120万-$150万的城区共31个。
4，【$100万-$120万】城区
房屋中位价在$100万-$120万的城区共35个。
5，$90万城区
房屋中位价在90万-100万的城区共29个。
6，$80万城区
房屋中位价在80万-90万的城区共30个。
7，$70万城区
房屋中位价在$70万-$80万的城区共21个。
8，$60万城区
房屋中位价在$60万-$70万的城区共17个。
9，$60万以下城区
房屋中位价在$60万以下的城区共10个。
各位读者，不知道你们的房子所属区域的价格走向如何呢？
CoreLogic高级房地产经济学家Kelvin Davidson表示：
根据6月份的数据所得出的一整套第二季度买家分类结果，能够看到现有趋势的一个延续：
换房者较以前而言没那么活跃，相对应的占比降低；
首次置业者占比升高；
抵押贷款投资者比例逐渐上升。（见图1）
图1-新西兰购房者比例
需要指出的是，虽然不同类型的买家比例有变动，但这都是基于整体购买量下降的基础而言。
换房者和投资者的购买量远低于2016年的水平，而首次置业者则已经回升至和2016的数据年持平，但他们在最近6到9个月的购买量依然保持平稳。（见图2）
重新回到买家比例的数据中，有些地方值得深挖。
例如在所有投资者买卖（包括现金和抵押贷款）中，他们在2019年第二季度的市场份额为37%。
如果我们再将这37%的投资者再按拥有房产数量细分，那么可以看出，拥有两套房产的投资者是这里面占比最大的人群，占11%；其次是拥有3~4套房产的投资者，占9%。而且有趣的是，那些有两套房的业主不仅占了多房产业主里的大多数，而且他们的比例增长幅度也是其中最大的。
为什么会出现这种情况呢？要是我们看回2016年发生的事就不难理解了。
2016年10月份，LVR政策进一步收紧（最低存款需要40%），这类型的小型投资者们受到了重创，相对应的市场份额也随之下降。
随后工党政府在2017年上台，资本利得税的消息使得2018年的房地产市场信心受到打击。不过，随着资本利得税的取消，这些小型投资者们纷纷回归。
根据图表我们可以看到，二套房买家主要活跃与惠灵顿（市区，Upper/Lower Hutt和Porirua），以及基督城。
在惠灵顿，投资者受到未来投资回报走强的预期所吸引，而较为平静的基督城市场则可能为精明的买家提供了“实惠货”。
另一方面，拥有10套以上房产的投资者在主要城市占比（以及全新西兰市场的占比都）有所降低。这种情况是因为大型商业借贷难度的增加，从而导致购买比例减少。
不知道楼上中了1650万纽币的小哥会不会决定成为拥有10套以上房产的房哥呢？如果换成你中了乐透，你又会如何奖励自己呢？
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