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奥克兰房源数量下降明显中区清盘率达到49%本周最贵拍卖以420万成交

头条作者: 后花园
奥克兰房源数量下降明显中区清盘率达到49%本周最贵拍卖以420万成交
摘要qin本周奥克兰拍卖房源的数据依然没有起色,共有179套房产参加了拍卖,其中58套现场售出……

qin本周奥克兰拍卖房源的数据依然没有起色,共有179套房产参加了拍卖,其中58套现场售出,109套流拍,清盘率35%。

来自奥克兰中区的拍卖房源数量依然是最多的,共有69套,其次是奥克兰北岸,共有39套,东南区Manukau 共有23套,西区Waitakere共有22套

本周奥克兰中区的房产拍卖最为抢眼,30套现场成交,31套流拍,清盘率达到了49%,北岸仅有9套成交,清盘率24%,东南区Manukau 30%, 西区33%。

后花园共收集到了49套房源的成交价格,其中共有7成交价低于50万,25套介于50-100万之间,8套在100-150万之间,5套在150-200万,4套超过200万。

后花园收集到的拍卖结果

本周成交的中位价是89万,比上周减少了2万。

本周最贵成交的一套房产是位于691 Waitakere Road, Kumeu的农场,上面有一个三房的房子,但其最大卖点是它有超过24万平方米的土地。本周以420万价格成交Kumeu 作为奥克兰未来高密度开发的典范,一直备受不少开发商的青睐。

691 Waitakere Road, Kumeu的农场

另外一套是位于Takapuna 5房 1036平米静街大地 2套砖构Flat 翻新/开发潜力 优美海滨街区,本周以410万价格成交,它位于北岸Takapuna的“Avenues街”,这里近几年的房屋销售情况一直名列奥克兰的前几名,十分受买家欢迎。房屋本身并没有太多亮点,但是其最中心的位置,以及未来开发或者重建的巨大潜力,410万的价格还是物有所值。

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