要想房子卖得快，这个地方一定要好好装修！
奥克兰最大的房地产中介公司Barfoot＆Thompson5月初发布的地产报告显示，奥克兰房价总体依然坚挺，市场不确定性更多影响的是销量。
房子卖的少，有两个原因。一个是资本利得税引发的不确定性，叠加了复活节和澳新军团日两个公共假期。
另一个是市场趋冷——房子不好卖了！
2011年-2017年房产市场火爆的时候，在奥克兰住宅的平均销售时间是30天。
在上一个房屋市场萧条期间，卖掉一所房子最高需要50天。
现在奥克兰住宅销售时间也在40天以上。
在销售遇冷的市场，房子的卖相异常重要。
在中国，人们在装修房子的时候，更在意客厅和卧室。一个是面子，要拿得出手；一个是里子，要住的舒服。
对于厨房和卫浴，人们的要求相对简单：只要求干净整洁。
但在新西兰，人们格外看重厨房和卫浴的装修。许多买旧房翻新再出售盈利的人，在翻新的时候，一定要把厨房和卫浴弄漂亮一些。
在中国，人们很少选择将客厅和厨房打通的开放式格局。厨房是烟火之地，只有客厅是用来会客的。
但在新西兰的房子里，厨房+客厅，作为一个整体才是房子的核心。它是全家人生活+娱乐的地方。厨房也不仅仅是一个灶台+操作台案板，如果空间够大，还要有一个island。
做饭也从日常琐事上升为享受厨艺的乐趣。
新西兰的厨房沿袭西方整体厨房的概念，简洁、现代感十足。
唯一美中不足的就是抽油烟机不适合中国烹饪。
许多别墅式住宅，没有排烟管道。油烟机的排风效果差一些，遇到中式煎炒烹炸，往往会弄得满屋子油烟！
但是，随着中国国民品牌老板电器进入新西兰市场，这个问题已经完美解决。
抽油烟机最重要的两个参数指标是吸力和风压。
老板油烟机的吸力和风压，比同档位的欧美品牌领先50%左右，排烟能力强，而且拢烟效果好，防止油烟在室内弥散。欧美品牌望尘莫及！
吉尼斯世界纪录今年1月18日确认，老板牌的抽油烟机零售量世界第一。
老板品牌在新西兰市场上有两款明星抽油烟机：一个是A670，另一个是A830。
两款产品都是超大吸力，超强风压。
A670的优势是安装了原力感性系统。当您想把油烟机从低档调节至“爆炒档”的时候，无需按键，对着它挥一挥手就行！
A830的特点是风压最大达到800Pa，尤其适合那些无法进行改造、安装排烟管道的老式住宅。
吸力大、易清洗、外形时尚、科技领先，这就是老板品牌对世界消费者的承诺！