每日房地产简报|稳房价！维州将开发12个新区，新增5万套住房用地
根据《澳大利亚金融评论报》的报道，维州政府对墨尔本西部、北部、西北部和东南部12个地区进行了重新规划，以便增加土地供应、降低房价。维州财长Tim Pallas于2月15日（周五）表示，未来四年将在这12个地区进行土地释放，新建住房5万套。他说：“维州政府目前正在规划12个新区，以实现墨尔本为期15年的土地供应计划。 悉尼顶层豪宅拟2000万出售 由澳洲著名设计师Harry Seidler设计、位于悉尼Darlinghurst地区Horizon塔楼的顶层公寓在重新装修后挂牌出售，报价高达2000万澳币。 零售物业市场恶化，澳洲地产信托Vicinity暂停资产出售 鉴于市场对零售资产需求发生明显变化，澳洲零售地产信托Vicinity Centres（ASX：VCX）推迟了旗下多处大型购物中心的出售。此外，当天发布的财报显示，截至2018年12月31日的六个月内，Vicinity净利同比大幅下滑，从上年同期的7.559亿澳元下滑至2.353亿澳元。值得注意的是，上年同期Vicinity持有物业由于房价上涨而增值了4.17亿澳元；而本财政年度由于房价下跌则进行了7160万的物业资产减值。 买买买！澳洲房产信托基金Centuria Capital加码商业地产 澳洲房地产信托基金Centuria Capital发布的公告显示，截至2018年12月31日的半年内，基金收购的物业资产达到7.4亿澳元，创下历史新高。据其预计，2019年澳洲工业地产和写字楼物业竞争将有所加剧。Centuria Capital目前管理资产高达56亿澳元。最新发布的财报显示，上半财年，公司净利同比增长36%，达到2140万澳元。 墨尔本CBD大楼起火，业主集体诉讼获资金支持 诉讼融资公司IMF Bentham同意为使用易燃覆层的塔楼业主提供资金支持，用于进行集体诉讼。据了解，2月4日（周一）墨尔本中心商务区一高层建筑突发火灾，建筑外墙使用的可燃覆层是导致大楼火势蔓延的“主要原因”。近日，悉尼律所William Roberts Lawyers愿意为此类使用可燃覆层的物业业主进行代理诉讼，要求建筑商替换这些容易造成火势蔓延的覆层。根据维多利亚州建筑局提供的数据，墨尔本至少有43栋建筑物在外墙覆层审查时发现存在较高风险。但是，该局拒绝透露这些建筑物的具体名称。同样，在新南威尔士州，当地消防部门已经确认443栋建筑物存在风险。维州和新州都曾于去年颁布了禁止使用易燃覆层的禁令。
