7月惠灵顿和基督城房价滑落奥克兰房价依然上涨

房产2014-08-13 18:17

摘要后花园新西兰房地产在线8月13日新西兰房地产协会（REINZ）的最新数据显示，7月，全国房产交易中位价为416,000纽币，比6月的房产交易中位价下降2.6%，比去年同期上涨8.1%。 ...

　　后花园新西兰房地产在线8月13日新西兰房地产协会（REINZ）的最新数据显示，7月，全国房产交易中位价为416,000纽币，比6月的房产交易中位价下降2.6%，比去年同期上涨8.1%。

　　新西兰房地产协会（REINZ）的行政总裁Helen O’Sullivan表示，冬季令新西兰的房地产市场趋于平淡，新上市房产数非常有限，市场活跃度下降。

7月，新西兰全国大部分地区的房产售价均低于6月；而奥克兰、Taranki、Otago和Southland的情形则正好相反，房价有所上扬。

　　奥克兰地区的房地产市场最热。7月，该地区房产交易中位价为610,000纽币，较6月上涨10,000纽币；而与去年同期相比，则上涨10.5%。

　　房价上涨最多的是奥克兰中区，其房产交易中位价从6月的655,750纽币上扬至7月的692,000纽币。

　　然而，7月，奥克兰地区的房产交易量为仅2240套，较6月的房产交易量下降3.8%，与去年同期相比，则巨幅下降18.7%。

　　该城市除了North Shore以外，所有区域的房价皆上扬。而North Shore的房产交易中位价则从6月的747,000纽币降至7月的714,000纽币。

　　7月，惠灵顿的房产交易中位价为380,000纽币，与6月相比，下降1.3%。惠灵顿各区域房产交易中位价则有涨有落，如Lower Hutt房价跌落12.3%，而Pukerua Bay/Tawa房价则上涨14%。7月，惠灵顿房产交易量为621套，与6月相比增加10.3%，与去年同期相比增加1.3%。

　　基督城房产交易中位价为407,250纽币，与6月的中位价430,000纽币相比，跌落5.4%。然该地区房产销量增加，与6月相比，7月的房产销量增加8.1%；与去年同期相比，则增加4.4%。

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