新西兰已成为全球亿万富翁的投资热土
财经
摘要后花园 新西兰房地产在线 3月12日，援引www.nzherald.co.nz的报道：在新西兰以古朴秀丽的海滨风景和轻松惬意的生活方式闻名世界的同时，也吸引了全球各地越来越多亿万富翁的密切关注。 美国Facebook网络媒体创始人P ...
后花园 新西兰房地产在线 3月12日，援引www.nzherald.co.nz的报道：在新西兰以古朴秀丽的海滨风景和轻松惬意的生活方式闻名世界的同时，也吸引了全球各地越来越多亿万富翁的密切关注。
美国Facebook网络媒体创始人Peter Thiel先生、俄罗斯钢铁业巨头Alexander Abramov先生、以及Tony Malkin先生均是新西兰的新移民。美国纽约的帝国大厦的所有人就是Tony Malkin先生的家族公司，他悉心听取了新西兰总理约翰基关于基督城震后重建的汇报，并声称已经在皇后镇附近购置了一套房产。
外界关于这些神秘亿万富翁活动的报道和见闻并不普遍，显然他们不愿意暴露自己的商业隐私。而新西兰“反对外国控制新西兰运动”（CAFCA）的秘书/组织者Murray Horton先生表示，这些亿万富翁们的投资交易很有可能会逃避政府部门的监管。
他表示：“如果他们只是单纯地购置一套房产，这并不是我们所关心的问题。毕竟他们是新移民来的亿万富翁，不会选购普通的房产。但如果他们参与购买农村土地资产的话，那么性质就截然不同了。”他表示，总部位于基督城的CAFCA多年来一直反对海外投资者购买新西兰的土地资产。
Horton先生称：“对于新西兰众多的银行、媒体公司、电信公司、航空公司、运输公司、保险公司、以及其它众多公司而言，究竟是谁持有这些公司并从中赚取利润，是关系新西兰国计民生的头等大事。而新西兰却似乎正在逐步沦为一些跨国公司的分支办事处。”
备受争议的矿业巨头Gina Rinehart女士就是一个很好的例子，不论这位亿万富翁名下究竟有多少房产，但一些房地产业内专家声称，位于奥克兰Quay St大街QEII Square广场对面的轮渡大厦的所有人就是Rinehart女士。相关房地产行业报道显示，曾就职于物业顾问公司Jones Land LaSalle的Don Harrington先生做为经纪人参与了渡船大厦的交易，而该交易的代理律师却是一位新西兰人。Rinehart女士名下的房产还包括地处Quay St大街的Blacketts Building大厦，大厦的一楼将租赁给鞋品零售商Florsheim使用，现已对外临时关闭并在进行店面装修。
一位资深房产经纪人表示：“Don Harrington先生帮助Rinehart女士购置了大量的房产，其中包括Quay St大街和Shortland大街交汇处的鞋品零售店，以及K Rd大街和Liverpool St大街交汇处的Zivo House房产。我清楚地知道Rinehart女士是澳大利亚首屈一指的女富豪，并定居于澳大利亚的佩斯。她的财富主要来源于铁矿砂贸易，在澳大利亚有着众多的房产，而且行事非常低调。”
与此同时，另一位更加富有的超级富豪在奥克兰同样拥有众多的房产。多年前，文莱亿万富翁Sultan of Brunei先生多年前就买下了BNZ Tower大厦，大厦地处奥克兰Quay St大街125号，曾经是奥克兰地区最高的建筑物。经过开发商Brookfield Multiplex公司的镂空改造后，BNZ Tower已经改头换面，原BNZ银行员工也已经迁至Queen St大街对面的80 号BNZ银行总部办公。
身价过亿的Lowy家族来自澳大利亚，他们名下的St Lukes购物中心每年可接待数百万的顾客，Lowy家族计划近期将购物中心的建筑面积增加一倍，并将在奥克兰城郊开设旗舰店。
美国亿万富翁William Foley先生在去年12月通过新西兰海外投资办公室的审批后，已经成为新西兰Martinborough地区Te Kairanga Wines酿酒厂名副其实的实际控股人。新西兰国土信息资料显示，Foley先生名下的Foley Family Wines酿酒厂去年以超过1100万纽币的价格收购了Te Kairanga Wines酿酒厂。此外，Foley先生和他的妻子Carol女士还同时经营着几家美国酿酒厂。
Foley夫妇都曾到访新西兰并做过长时间的市场勘察，现持有新西兰South Wairarapa地区Wharekauhau Lodge豪华旅馆半数以上的股份。与之形成对比的是，靠对冲基金起家的美国亿万富翁Julian Robertson先生则将资金投向了新西兰一系列的豪华度假村。
新西兰首富Graeme Hart先生则在Wynyard Quarter码头购置了一艘超级游艇，完成升级改造后将成为新西兰最大的水上娱乐游艇。这艘名为“Weta号”的U77型游艇是Hart先生从智利够得的，虽然这艘旧游艇正在进行外观整修，但内部人士透露整修工作进展十分迅速。但一位参与整修工作的当事人表示，整修工作进展缓慢，且工期将十分漫长。此言极大地鼓舞了奥克兰很多船舶工程师和设计专家，他们表示，能在经济低迷期限参与游艇的整修工作是一件非常荣幸的事情。
与此同时，中国的亿万富翁们也未袖手旁观。新西兰海外投资办公室4年前就曾批准了一宗当年最大的公司收购交易，中国亿万富翁李嘉诚先生名下的长江基建公司成功收购了新西兰Vector集团旗下的惠灵顿配电网络公司。
房地产顾问集团Savills在其最新发布的全球城市评述报告中指出：“虽然越来越多财力雄厚的个体投资者正进军房地产市场进行实体投资，但相比之下，国际亿万富翁们的投资活动可以更有效地抵消近期经济的不确定性。以纽约为代表的众多城市已经成为避险投资的聚集地，而且收效显著。2011年下半年，亿万富翁所投资购买的纽约房产的总金额环比增长了17%，购房者以来自俄罗斯、中国、巴西和阿根廷的超级富豪居多，他们所购置的房产属于具有独立业权的公寓房产。”
与新西兰有着密切投资关系的海外亿万富翁：
* Peter Thiel先生，美国。
* Alexander Abramov先生，俄罗斯。
* Tony Malkin先生，美国。
* Gina Rinehart女士，澳大利亚。
* Sultan of Brunei先生，文莱。
* Julian Robertson先生，美国。
* Lowy家族，悉尼。
* Sir Richard Branson先生，英国。
* William Foley先生，美国。
* Shmuel Meitar先生，以色列。
2011年NBR 富豪榜上的本土亿万富翁：
*榜单首富Graeme Hart先生，包装行业，身价65亿纽币。
* Richard Chandler先生，定居于新加坡的投资者，身价40亿纽币。
* Todd家族，能源、投资行业，身价27亿纽币。
* Eamon Cleary先生，房地产开发商，身价20亿纽币。
* Christopher Chandler先生，Richard先生的兄弟，身价15亿纽币。
* Lynne Erceg女士，酿酒、房地产行业，身价15亿纽币。
*合计身价约192亿纽币。
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