未来新西兰浮动利率按揭贷款仍将占房贷主流
财经
Summary新西兰央行的最新统计数据表明，截止到6月份，浮动利率贷款仍是大多数人按揭贷款的首选方式。在6月份的138万笔房贷中，浮动利率贷款就有87.1万笔是，固定利率贷款为50.4万笔。新西兰银行总裁Andrew Thorburn认为，浮 ...
新西兰央行的最新统计数据表明，截止到6月份，浮动利率贷款仍是大多数人按揭贷款的首选方式。在6月份的138万笔房贷中，浮动利率贷款就有87.1万笔是，固定利率贷款为50.4万笔。新西兰银行总裁Andrew Thorburn认为，浮动利率按揭贷款取决于利率上涨的速度，和新西兰民众对利率和通货膨胀率是否快速增长的预期。而新西兰目前的利率和通货膨胀率水平是适合于浮动利率贷款的。
新西兰统计局的统计数据显示，截止到6月30日的三个月内，新西兰居民消费价格指数上涨1％，年增长率为5.3%，创1989年以来新高，而预期3个月增长率为0.8％，预期年增长率为5.1％。目前的CPI增长率让人们想起1979年到1988年新西兰发生的恶性通货膨胀，那时，新西兰通货膨胀率平均高达13.1%，是同期发达国家6.6%的两倍。当时新西兰国内的按揭贷款利率也达到了百分数两位数的水平。
Thorburn认为，新西兰目前的通货膨胀水平和利率水平不会再达到那时的程度，民众不必过于担忧。但他表示，利率水平也将稳步上涨，但而不是快速增涨。新西兰民众大可放心，民众可根据实际情况采用浮动利率贷款，或固定利率与浮动利率相结合的贷款方式。
Thorburn对目前经济形势的看法是，美国虽然提高了财务上限，但财政状况仍面临严重问题。欧盟部分国家面临着历史上最严重的主权债务危机。而世界经济仍处于疲软状态，金融市场还很不稳定。但是，这并不能代表另一场全球金融危机必然会发生。新西兰政府的KiwiSaver计划为解决目前国内的经济问题提供了正确方向。
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