没地方住还是变成“空城”？皇后镇面临两难抉择

你能想象有一天，南岛热门旅游地皇后镇和瓦纳卡都没有了本地人生活的景象吗？在最近一次去美国Aspen考察后，皇后镇地区议员Alexa Forbes表示，这两个热门旅游地已经离这一天不远了。

Forbes于今年4月与皇后镇商会成员一起拜访了美国Aspen地区，随后他向地区议会提交了一份19页的报告，称这个美国知名旅游度假胜地就是一个充斥着“亿万富豪度假屋的空城”。

这个位于美国科罗拉多州的度假村约有6000名常住居民，与瓦纳卡小镇的规模相当，也同样经历了相似的土地资源紧张、价格飙升的问题。

许多Aspen工作者都要花费2个多小时的通勤时间才能赶回小镇外的家中，许多家庭、学校、零售商、企业主，甚至警察局也都不得不搬离Aspen中心地带。

Forbes认为，现在新西兰的许多知名景点都可能要变成下一个Aspen小镇了，“尤其是在皇后镇和瓦纳卡，问题相对较为突出。可能是受到地理环境的限制，当地工作者已经越来越难在本地找到合适的住处了，”他说，“在瓦纳卡地区，人们已经不得不搬到Albert Town、Luggate和Hawea小镇居住。

在皇后镇地区，nzski.com网站决定在Cromwell为多达150多名工作者建房，然后再每天用公交车搭载他们前往皇后镇上班，同时，还计划将许多学校和家庭搬到Frankton。”

住房部长Dr Nick Smith表示，瓦纳卡和皇后镇确实存在“住房危机”，但瓦纳卡副市长Lyal Cocks表示当地土地资源众多，可以建造更多的房屋。

不过，Cocks拒绝释放更多的土地用于建房，因为他认为瓦纳卡现有土地至少可提供约5279套住房，而皇后镇地区其实也有能力提供超过15000套的新住宅。

皇后镇地区议会规划经理Blair Devlin表示，当地的住宅容量是需要重新估算的，因为当地最近刚刚批准了9500个新地块的开发。

Cocks认为，这一问题其实也不是单纯的释放土地就能解决的，这其中包含太多的影响因素，需要国家、社会共同努力，“比如，第二套房置业者是否允许房屋空置？一家企业是否应该为员工提供住宿？等等的问题有很多，我们应该放在一起考虑，”Cocks说。

Forbes也认为，由于旅游小镇的特性，新房建成后有三分之二都是空置的，或者一年只住2-3周，“所以，如果政府决定加大住房供应量，那么起码应该要保证全年都有人居住，”她说，“但这可能就需要上升到国家层面去解决了，我们目前并不具备这样的强制功能，而且我在想，如果我们能够把现有的房子都利用起来，是否可以有效解决目前的住宿危机呢？”

来源：新西兰天维网