NZ新建筑许可数量出现下滑 奥克兰市场一枝独秀

截至3月份，一年来政府在全国范围内共发放了接近28,000个建筑许可，这是自2004年以来最多的一年，几乎是3年前的2倍。但最近一个月的数据显示，申请建筑许可的数量下降了10%。

新西兰统计局（Statistics NZ）公布的信息显示，截至3月份的一年里，政府共发放了27,789个新建筑许可，较之前一年的25,048大幅上升，更是比2011的14,611个上升了接近一倍。在奥克兰，建筑许可的发放数量达到了2004年以来的最高水平，但过去几个月，这一数字却出现了下滑。

在Waikato，新建筑许可的发放数量达到了2007年中期以来的最高值。在北岛城市中，除了惠灵顿的新建筑许可数量出现下滑外，其他城市均在大幅上升，并均超过了2008年初以来的最高水平。

南岛却是另外一番景象。坎特伯雷地区的新建筑许可数量在2014年达到峰值后，到现在下滑了17%，但依然高于历史平均水平。除了坎特伯雷，南岛其他地区的建筑许可数量均出现了下滑。

上个月，全国共发放了2315个新建筑许可，其中包括1815栋houses，334个townhouses、flats和units，134个retirement village units以及32个apartments。

“虽然2月份发放的新建筑许可数量上升了10%，但整个季度下降了9.8%。这一趋势出现了冷却的迹象。对于独栋房屋来说，季度数字下滑了4.1个百分点，而在二月份建筑许可数量还上升了3.9个百分点。”新西兰统计局称。

Westpac产业经济学家David Norman认为，这一数字证明奥克兰的房地产市场表现依然强劲。

“奥克兰的建筑许可数量表明，该地区的房地产市场依然朝着强劲的方向发展，比上年同期增长20%。但从全国来看，新建筑许可的增长显然是受到了奥克兰的强大推动作用影响。如果将奥克兰剔除出去，那么全国其他地区的建筑许可数量将下降9%。”Norman说。

全国建筑许可发放量（截至3月份之前一年）

2011：14,611

2012：14,596

2013：17,397

2014：22,372

2015：25,038

2016：27,789

来源：新西兰天维网